930来了！中牟发文：严禁开发商捂盘惜售/捆绑搭售/恶意炒作等 —

凤凰房产郑州站

2017-09-30 12:56

今天，是“930”政策满一周年之际，会不会像去年一样发布一箩筐新政？业内再度将目光聚焦至房地产市场。

今天上午，一则“中牟县住房保障和房地产管理局文件”流出，文件名为《关于进一步规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》，严禁开发商捂盘惜售、捆绑搭售等违规行为。

文件核心

文件要求房地产开发企业禁止以下违法违规经营行为：

1、发布虚假房源信息和广告；

2、通过捏造或者散步涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价；

3、未取得预售许可证销售商品房；

4、不符合商品房销售条件，以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或者变相收取定金、预订款等费用，借机抬高价格；

5、捂盘惜售或者变相囤积房源；

6、商品房销售不予明码标价，在标价之外加价出售房屋或者收取未标明的费用；

7、一捆绑搭售或者附加条件等限定方式，迫使购房人接受商品或者服务价格；

8、将已作为商品房销售合同标的物的商品房再销售给他人；

9、其他不正当经营行为。

文件原文

据统计今年以来截至目前，全国已有超过100个城市（县级以上）发布了150余次与房地产调控相关的措施，其中仅北京一个城市就发布调控政策超过20次。

就今年930来看，目前除中牟外，并无其他新政消息发布，业内分析称，郑州调控已经相当严格，再次发布新政的可能性并不大。

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