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北京市住建委：共有产权住房建设质量接受社会监督

北京市住建委今日对共有产权住房新政进行解读时表示，共有产权住房的建设，实行工程质量终身责任制和工程竣工永久性标识牌制度，接受社会监督。共有产权住房新政的出台，标志着北京市保障房建设工作进入了新的阶段，保障性房建设品质再上新的台阶。未来的共有产权住房项目，将成为集环境优美、交通便捷、配套完善、节能环保、质量过硬、智慧科技于一体的优质项目。

北京市住建委表示，为保证百姓住有宜居，根据中央及北京市提出的“适用、经济、绿色、美观”建筑方针，北京市全面提升保障房建筑品质，打造绿色宜居精品住宅，在全国范围实现“六个率先”：一是保障房率先实现绿色建筑行动、住宅产业化“两个100%”全覆盖。二是率先建立保障房规划设计方案专家预审机制。三是率先实施保障房全装修成品交房，平均每套房可减少二次装修建筑垃圾排放2吨以上。四是率先实施公租房建设与评价地方标准。五是率先将新纳入保障房建设计划的项目全面实施装配式建筑，目前建筑规模已达240万平方米，居全国首位。六是率先发布共有产权住房规划设计宜居建设导则。

北京市住建委称，在总结住房保障各个时期工作经验的基础上，此次推出的共有产权住房新政，对房屋建设品质提出了更高要求。一是优先选址，科学布局。共有产权住房结合城市功能定位和产业布局进行项目选址，优先安排在交通便利、公共服务设施和市政基础设施等配套设施较为齐全的区域，推动就业与居住的合理匹配，促进职住平衡。二是绿色建筑，“小户大家”。共有产权住房全面实施装配式建造、全装修成品交房，执行绿色建筑二星级及以上标准，城六区新建项目套型总建筑面积不大于90平方米，城六区以外的90平方米以下占比70%以上，最大不超过120平方米。三是智慧社区，共治共享。实现小区无线网络（WIFI）全覆盖，安装人脸识别系统，将图书馆、健身馆作为标准配置, 提供社区交流场所。

北京市住建委指出，从住有所居迈向住有宜居，这既是百姓对生活质量的更高追求，也是管理部门对“政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求”总体思路的更深认识，这与北京建设国际一流的和谐宜居之都的要求和目标是一脉相承的。

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