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北京再推三宗地块 总起拍价达66亿元

近日，北京市再推三宗地块，其中两宗为共有产权住房用地。此次推出地块总起拍价达66亿元，总面积26.77万平方米，将于11月30日开始挂牌竞价。

据北京市国土局官网显示，这三宗地块分别为京土整储挂（朝）[2017]090号、京土整储挂（延）[2017]091号、京土整储挂(顺)[2017]092号。

京土整储挂（朝）[2017]090号地块位于朝阳区豆各庄乡，东至规划豆各庄路、南至规划富力又一城南街、西至芳草地国际学校富力校区、北至规划鲁店北路，以“五通一平”形式供地。地块为R2二类居住用地，土地面积35847.35平方米，建设用地35847.35平方米；起始价为17亿元，竞买保证金为5.1亿元。本次出让宗地居住建筑规模全部用于建设“共有产权住房”，销售价格36000元/平方米。

京土整储挂（延）[2017]091号地块位于延庆区延庆新城，东至龙庆路、南至现状供电局、西至规划五路、北至庆隆街，以“六通一平”形式供地。地块为R2二类居住用地、U12供电用地、U22环卫设施用地、A33基础教育用地，土地面积99493.383平方米，建设用地99493.383平方米，起始价12.8亿元，竞买保证金为3.9亿元。本次出让宗地居住建筑规模全部用于建设“共有产权住房”，销售价格18000元/平方米。

京土整储挂(顺)[2017]092号地块位于顺义区牛栏山镇，东至顺义17街区规划三路、南至府南路、西至顺安路、北至昌金路，以“三通一平”形式供地。地块用途为：B1商业用地、R2二类居住用地、F1住宅混合公建用地，土地面积132352.76平方米，建设用地132352.76平方米，起始价36.5亿元，竞买保证金为11亿元。本次出让宗地中商品住房销售均价不超过55583元/平方米，且最高销售单价不得超过58362元/平方米。

业内人士预计，整个11月，北京市将有超过10宗土地成交，其中大部分为住宅用地，共有产权及“限房价、竞地价”商品房用地成为主流。

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