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离职售楼经理劝你:万万不要买凸阳台的房子
-来自凤凰新闻客户端
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  • 离职售楼经理劝你:万万不要买凸阳台的房子

    很多人买房子的时候,都会考虑阳台的面积问题,但是很多人都不知道阳台其实分凹阳台和凸阳台,但是到底买哪一种阳台类型划算呢?离职售楼经理劝你,买房万万不要买凸阳台的。

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    要知道有的阳台面积是算到总面积上的,有的阳台面积却不算在总面积上,所以要看具体情况来考虑了,我们该如何分辨呢?

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    从建筑外立面和阳台的外形来看,最常见的形式是凸阳台,也就是以向外伸出的悬挑板、悬挑梁板作为阳台的地面,再由各式各样的围板、围栏组成一个半室外空间。空间比较独立,能够灵活布局;在计算住宅的建筑面积时,有的房子只取阳台的一半面积,省下了几个平方米的房价。 凹阳台是指占用住宅套内面积的半开敞式建筑空间,也比较常见。与凸阳台相比,凹阳台无论从建筑本身还是人的感觉上更显得牢固可靠,安全系数可能会大一些,当然没有了转角、直角,景观、视野上则窄得多了。

  • 离职售楼经理劝你:万万不要买凸阳台的房子

    直接看阳台是属于凹阳台还是凸阳台,凹阳台的性质就是墙和外墙连在一起,不是悬空的,而凸阳台就是凸出建筑本身的阳台,一般为悬空式结构。

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    如果是凹阳台楼盘,阳台的面积都是算进去总面积,如果是凸阳台的话,大多都是赠送甚至按照半价赠送的,具体还要看该楼盘的开发商怎么计算。

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    所以很多人认为买房买凸阳台比较划算,直接把阳台做成封闭式的,等于免费多了一间房。

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    但是奉劝你不要买凸阳台了,因为凸阳台的承重性不好,如果想把阳台改成其他房间使用,会有安全风险,所以大家不要贪小便宜买凸阳台楼房了。

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    另外现在很多家庭为了室内卫生和安全,阳台都选择封阳台。到那时候就需要花费更大的代价来进行封装,这样一来,花费了差不多的价格,结果阳台还不能放置重物,是不是有一种吃力不讨好的感觉了。