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太古地产:2018纯利润降16% 内地租金收入增长20% ——凤凰网房产北京
3月14日午间,太古地产(01972.HK)公布2018年度业绩报告。截至2018年12月31日,集团实现收益147.19亿港元,同比下降21%;股东应占综合溢利为286.66亿港元,同比减少16%。中国内地投资物业应占租金收入总额增长20%至39.58亿港元。 -来自凤凰新闻客户端
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太古地产:2018纯利润降16% 内地租金收入增长20%

凤凰网房产奇点商业
2019-03-14 13:07

凤凰网奇点商业讯 3月14日午间,太古地产(01972.HK)公布2018年度业绩报告。

截至2018年12月31日,集团实现收益147.19亿港元,同比下降21%;股东应占综合溢利为286.66亿港元,同比减少16%;每股基本亏损4.90港元;第二次中期股息为每股0.57港元,全年派息每股港币0.84港元。

负债率方面有所降低,于2018年12月31日的债务净额为299.05亿港元,资本净负债比率由2017年的13.6%下降至2018年的10.6%。

截至2018年12月31日,太古地产现金及未动用已承担融资合共为141.47亿港元,较2017年有所减少。


2018年的经常性基本溢利(不包括出售投资物业权益的溢利)为港币75.21亿港元,同比减少4%,太古方面表示,主要由于来自物业买卖的溢利下降。来自物业投资的经常性基本溢利上升11%;酒店业务的亏损减少。

财报显示,太古地产2018年的租金收入总额为121.17亿港元。其中,于香港,办公楼物业组合的租金收入有所增加,主要由于续约租金上调、租用率坚挺,以及太古坊一座于2018年最后一季开幕。报告显示,香港零售物业组合的租金收入在2018年度有所提升。中国内地租金收入总额上升12%,主要由于续约租金上调及租用率改善。美国,租金收入总额增长接近一倍,主要由于Brickell City Centre购物中心有更多的商铺开业。

零售物业租金收益稳步提升。在香港,零售物业组合的租金收入总额为27.55亿港元,比二零一七年增加6%。集团商场于年内近乎全部租出。 于二零一八年,太古广场购物商场、太古城中心及东荟城的零售销售额分别上升20%、 6%及4%。

在内地物业组合总楼面面积为1410万平方尺。已落成物业占1290万平方尺,120万平方尺正在发展中。于二零一八年,中国内地投资物业应佔租金收入总额增长20%至港币39.58亿元。中国内地投资物业组合估值为港币732.37亿元,其中太古地产应占权益为港币514.46亿元。

[责任编辑:李琪]

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