王早生：尊重城市发展规律 才能让城市建设更美好

住房城乡建设部城市管理监督局原局长王早生表示，城市化趋势是人类社会进步的重要标志，城市化和工业化是带动中国经济发展的两大引擎。尊重城市发展规律、顺势而为，才能让城市发展更美好。

闫家瑞：稳定趋势下的房企多样化之路

合生集团住宅投资事业部常务副总经理闫家瑞认为，2021年房地产行业将延续相对稳定的趋势，避免大起大落。企业想要实现长期发展，要找到最适合的发展方向，运用多样化的发展模式。

黄俊泉：人口与人才就是房地产最好的机遇

金辉集团高级副总裁黄俊泉指出，在疫情影响、政策调整的背景下，地产行业面临较大挑战。随着土地红利逐渐消失，房企拼的将是投资回报和产品价值，对企业运营管理及研发创新提出了更高要求。

高原：房地产行业将衍生出新模式、新赛道、新产品

北京链家研究院院长高原表示，地产行业依然是国民经济重要的组成部分，会对居民生活产生关键影响，具有广阔的市场空间，也能够衍生出新的商业模式、新的赛道和新的产品。

许惠君：未来房企将朝着规范化、专业化方向前进

路劲地产深圳公司总经理许惠君认为，存量资产的运营，是未来房企需要研究和突破的重点。房企逐步朝着规范化、专业化方向前进，企业必须全面提升各项软硬实力，从而赢得市场口碑。

杨辉：房企需从产业、人口和区域开发协同发展角度看待房产市场

金众地产集团营销客服部总经理杨辉认为，深圳建设先行示范区，房企需跳出供需框架，站在协同发展的层面，从产业、人口和区域开发等角度看待土地或房产，根据产业规划和轨道交通布局。

田向阳：疫情之下商业地产行业加速洗牌 考验企业的内功和护城河

华润万象生活华南大区产品部负责人田向阳表示，疫情后世界格局发生变化，双循环格局对商业地产行业形成利好，出现强者恒强的局面。很多销售、客户集中在头部品牌，考验企业的内功和护城河。

董毅：认清市场环境 不断提升自身产品和服务的质量

旭辉华北区域总裁董毅指出，严峻的市场是挑战也是机遇，越难的市场环境，越会倒逼企业把产品和服务做好，但所有的产品和服务一定要落在一些具体可见的地方。

李宁：数智化是在商业运营的基础上提高效率和服务

鑫苑商管副总裁李宁表示，商业运营公司要积极拥抱和探索新技术，和互联网巨头合作，通过有意识地引导，联通各个平台的数据，用移动互联网和数字化平台为品牌商户经营赋能。

姚科：产品IP渗透中国文化自信

领地集团助理总裁兼品牌总经理姚科表示，双循环格局下，产品IP其实也存在国内国际双循环，两者是相辅相成的。此外，IP需要持续不断地投入，实现内在文化的升级和形象的升级。

何佩：线下商业全面向主题式、体验式转型

金科股份社区商业总经理何佩指出，随着经济增速放缓和电商渗透加剧，未来商业地产将维持存量市场的现状，但随着线下商业业态的多元化，商业地产存在业态与功能变革的结构性机会。

鲍硕：实体商业要进化为有购物功能的社交空间

爱琴海集团副总裁、云贵区域总经理鲍硕指出，疫情让数字化运营成为共识，实体商业进化的方式是不断适应新的环境变化。在后疫情时代的消费中，实体商业要着力为Z世代消费者打造全新的场景。

郑武：国内文旅因疫情“换挡”，四个现象值得深思

大理慢谷世界健康小镇副总经理郑武指出，疫情给国内文旅行业带来换挡提速的时间，催生了几大现象： 一是实现了客源分流；二是人们出游更谨慎，更注重安全性；三是高端游火爆；四是大众消费心理出现拐点。

李长江：构建湾区美好生活圈 资源融合、拓展互动边界是关键

碧桂园服务执行董事、总裁李长江表示，大湾区美好生活圈的构建，是一种资源深度融合、拓展互动边界的生态圈打造。由点及线，再由线到面，让城市的美好在业主的生活中触手可及。

修山城：大湾区房企迎全新发展机遇期 科创赋能智慧人居

香江集团董事、香江控股副董事长修山城认为，房企将在大湾区迎来全新的发展机遇期。不同的房企依托自身优势，在考虑如何提升对湾区影响力的同时，也找到了可持续发展的有效策略。