首创置业预计今年毛利率回升至20% 回A有望明年通过 —

观点地产网

2017-02-21 16:38

2月21日，首创置业股份有限公司披露2016全年业绩数据，其去年录得营业收入203.49亿元，同比升27%；而由于“天阅”系列高端项目的拉升，全年签约销售均价达2万元/平方米，大幅上升72.3%。

但与此同时，首创置业去年营业税后毛利率仅约12.7%，经调整毛利率约为17.9%，归属于母公司股东净利润同比跌2%至20.32亿元。

对于毛利率与净利润率的下跌，首创置业财务总监范书斌表示，公司去年在销售等主营业务上其实是有大幅提升的，但2016年公司也在战略处置、退出三四线项目，以致影响了整体的毛利率与销售净利润率。预计2017年起毛利率等将稳步上升，因未来销售将主要集中在京津冀等区域，对毛利率上升有较大影响。

而总裁唐军则预计，今年公司毛利率将升至20%，并称这是目前比较恰当的水平，以后还将处在上升通道。

另外，唐军透露，首创置业今年可供销售总货值为724亿元。其中66%货源将分布在北京、上海和天津，总货值达477亿元。

而关于备受关注的回A进度上，首创置业透露，其A股IPO已于去年完成申报工作并获受理，目前排在审批队伍的270多位置，预计将在明年通过审批。

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