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买房选哪个楼层好?这些真相你要了解! ——凤凰房产北京
买房要选啥?选好了地段、户型就完事儿了吗?当然不是,摇到号之后,大部分购房者都会纠结选哪个楼层好,反复权衡住在哪一层安全、方便、舒适?不同的人有不同的喜好,有的购房者喜欢住高一点,有的人喜欢住低一点,不同的楼层有各自的优缺点,价格也会略有... -来自凤凰新闻客户端
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买房选哪个楼层好?这些真相你要了解!

凤凰房产
2017-04-14 09:43

买房要选啥?选好了地段、户型就完事儿了吗?当然不是,摇到号之后,大部分购房者都会纠结选哪个楼层好,反复权衡住在哪一层安全、方便、舒适?不同的人有不同的喜好,有的购房者喜欢住高一点,有的人喜欢住低一点,不同的楼层有各自的优缺点,价格也会略有不同。其实楼层高低各有妙处,只要这个楼层适合你,那就是好的。那么买房如何选择合适的楼层呢?而买房选楼层又有哪些需要注意的事项呢?很多人对买房楼层非常重视,楼层好坏,都会给家人带来很大的影响,楼层太高有压迫,楼层太低会遮蔽,不见天日。不要说小编我危言耸听,楼层选不好,买了房子可能会后悔很久!哪些楼层不能碰,哪些楼层好,且听小编我细细道来。

整体来讲,对于多层(1-6)楼来说,3、4、5层相对来说是比较好的楼层;对于小高层(7-11)来说,5-9层相对来说是好楼层;对于高层来说,15-24层为好楼层。不同类型的房屋,优质楼层都不一样,买房时尽可能选择楼幢的1/3-2/3之间处,也就是说选择中间层为优质楼层。不同楼层各有利弊,可按自身需求选择最优楼层。

底层:出行便捷,价格优惠,有可能有赠送面积;但会有潮湿、采光不佳、噪音、安全等问题。

2-3层:方便出行,价格相对优惠;但是采光有影响、有噪音、相对来说安全性较低、视野不好。

4-6层:较方便出行,安全性好,可观赏小区景观,不怕电梯故障;但是有噪音影响,采光易受遮挡。

7-9层:高度适中,舒适度较好,视野好,采光好;但属于中间楼层,价格相对较高。

10-15层:采光好,通风好,视野好;但是属于噪音集中区,易受扬尘感染。

高于16层:采光好,通风好,扬尘少,私密性好;价格相对较贵,电梯故障会导致出入不便。

顶层:价格便宜,视野开阔,私密性好,无噪音干扰;但是此楼层太阳直射、水压最小、出入不方便、易漏水、恐高的人会有些不适应。

知道选楼层的相关知识,广大购房者就可以选择适合自己的优质楼层了!小编这就给大家推荐几个北京关注度比较高的楼盘,共大家置业参考!

城市之光翡翠四季:生态地产、配套升级

项目由万科、首开、绿地、东亚四大品牌开发商强强联手,择址于通州台湖核心区位,倾力打造。项目建筑规模约85万平米,容积率约2.2,巨献品质生活。在台湖新城巨大的发展潜力与区域前景的背景下,将成为新的高端居住社区。

>>>了解更多详细信息请点击楼盘详情页:

万科·翡翠四季均价:6.6万元/m²

购房咨询热线 400-818-5005转59701

北京城建·海梓府:环境优美,适宜居住

项目位于亦庄经济技术开发区河西区内。亦庄位于北京东南部,城市五环六环路之间。项目位于南海子公园南侧,临近公园、河流,自然环境优美,适宜居住。项目总占地8.1486万平米,总体量25.2870万平米。整个小区以多层、小高层、高层为主,有少量叠拼,产品多样,给购房者更多选择。

>>>了解更多详细信息请点击楼盘详情页:

北京城建·海梓府均价:6.3万元/m²

购房咨询热线 400-818-5005转58461

中冶·德贤公馆:南四环3-4居准现房

项目位于东南四环榴乡桥南德贤路东侧,道路交通出行便捷。业态丰富,集购物,休闲,美食,娱乐为一体一站式生活服务。项目遵循绿色建筑标准,植入现代健康人居科技,定制品牌物业服务,居住舒适。

>>>了解更多详细信息请点击楼盘详情页:

中冶·德贤公馆均价:9.3万元/m²

购房咨询热线 400-818-5005转25150

北京城建·国誉府:公园地产、名企盘、临铁

项目地处房山CSD,是由北京城建地产匠著中国礼制下的纯粹社区,周边萃集小清河、奥特莱斯、良乡大学城等盛世雍华。项目独栋洋房,以大平层低密舒居,瞰河揽园,悅享270°观景视野。户型设计上,创新精筑灵动户型,让功能空间随家庭结构的变化。

>>>了解更多详细信息请点击楼盘详情页:

北京城建·国誉府均价:4.5万元/m²

购房咨询热线 400-818-5005转

富兴鹏城:朝阳自住房4月15日集中选房

项目位于朝阳区东坝南区,五环路七棵树以东,坝河以南。规划地上建筑面积约5.12万平方米,其中自住型商品房地上建筑面积约3.1万平方米,套型主要为约62-68平方米一居121套,约86-89平方米两居261套,总套数约382套,销售均价为22000元/平方米。

>>>了解更多详细信息请点击楼盘详情页:

富兴鹏城均价:2.2万元/m²

购房咨询热线 400-818-5005转38056


[责任编辑:王秋莲(PO229)]
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