“有恒产者有恒心。”
什么是恒产？一座可以传世的房子，不仅承载着居住者的生活起居，更要经得起时间的考验。今年两会上，李克强总理明确提出：产权70年的住宅，产权到期可无条件续期。这就意味着房屋的产权不再受70年期限的限定，而是可以作为真正的恒产，一代一代传承下去。
然而目前市面上的住宅，使用寿命能超过100年的并不多。很多房子只用了二、三十年就会变的破旧不堪，面临被拆迁的命运。所以，当产权不再成为限制居住时间的因素，只有真正质量过硬、坚不可摧的房子才能承受岁月无情的洗礼，方能不负恒产之名。
古有紫禁传世，今有紫阙流芳
谈及传世恒产，不得不提紫禁城。作为中国明、清两代24位帝王的皇城，它是中国古代汉族宫廷建筑的精华。明史有记载：修建紫禁城役使了10万最优秀的工匠和100万普通劳工，历时15年才最后完工。紫禁城至今已有近600年历史，是名副其实的传世之作，坚实程度不言而喻。
站在紫禁城最高点北望，安定门外、中轴线旁，一座盛德紫阙跨越800年历史，与紫禁城一脉相连。天赋的稀贵地段，使这栋正在建设中的住宅一直以来都备受瞩目。自两会产权红利后，主打“传世恒产”的楼盘逐渐增多，盛德紫阙作为其中之一，是否真可担当传世之名？为此，记者特别走访项目现场了解情况。
“接手项目后，我们就为这栋楼的原始建筑结构制定了加固方案，以最高水准为标尺，涉及改造的部分工程量巨大，包括户型改造、空间重塑、楼体加固、阳台移位等等，但不夸张的说，经过这次改造，我们的房子是经得起10级地震的！”谈及“坚固”，工程部负责人的脸上透着自豪的神色。
多重加固技术，孕育传世恒产
经了解，盛德紫阙的加固工程，属于既有建筑加固改造，工程体量大、加固方法种类较多、施工难度高，是负责施工的住总集团首个大规模的加固工程，也是北京市迄今为止较大规模的加固改造工程。
在技术方面，施工方因地制宜，采用碳纤维片材加固、外包型钢加固、粘贴钢板加固、后锚固法、增大截面加固、增加阻尼器加固等不同方法，精工细作1000日夜，目标打造可传世百年的坚固住宅。
“每项加固技术都有其独特的优势与劣势，所以，针对不同构件我们采取的加固方式也不同。比如在加固施工中最常见的是预应力加固法，但这种工艺受温度影响很大，而且不适合混凝土徐变收缩大的结构，所以对紫阙来说不适用。但碳纤维片材加固就十分合适，不仅能达到对构件补强加固及改善结构受力性能的目的，而且具有耐腐蚀、耐潮湿、几乎不增加结构自重等优势。”
走访施工现场的时候，记者亲眼目睹了大量的阻尼器。 “增加阻尼器的加固法，是通过增设支承点，减少受弯构件的计算跨度，从而减少被加固构件上的荷载。这种抗震加固技术能在保持原建筑外貌不变的前提下，提高抗震能力。目前这种技术应用在名胜古迹的修复中较多，用在住宅加固上紫阙可以算是先例了。”
458块楼板拆除，427块楼板新增，1081个墙体洞口新开，917处墙体新增……经过本次施工量巨大的加固改造后，“10级抗震”又成为了盛德紫阙一项独一无二的优势。
任何经得起时间考量的建筑，都需要花费漫长的时间去筑造。有专家曾估算，盛德紫阙加固施工后的价值将是施工前的1.5倍，此次加固改造所带来的价值提升显而易见。除去过硬的产品质量，汇集稀缺内城地段、三大公园围合、未来十五年规划利好、高性价比等多重优势，盛徳紫阙的未来溢价空间不可估量，是目前内城在售住宅中最具投资和传承价值的项目。
今年9月30日，盛德紫阙即将全面交付。现阶段可售准现房仅10余套，抢占内城真“恒产”机不可失！
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