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一张纸竟然比房产证还重要?不知道当心吃大亏! ——凤凰网房产北京
在购房过程中,购房者往往会接触到很多的购房票据,例如付完首付有首付证明;付了全款有全款证明;交了税费有税费证明。这些票据包括合同、付款收据、发票等。很多人认为这些东西是没什么用途的,这种心态可以说是大错特色 -来自凤凰新闻客户端
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一张纸竟然比房产证还重要?不知道当心吃大亏!

凤凰房产
2017-06-23 11:40

在购房过程中,购房者往往会接触到很多的购房票据,例如付完首付有首付证明;付了全款有全款证明;交了税费有税费证明。这些票据包括合同、付款收据、发票等。很多人认为这些东西是没什么用途的,这种心态可以说是大错特色。购房票据丢了影响范围可不小!

哪些情况下会用到购房票据呢?

1、申请提取公积金

无论买新房还是买二手房都是可以申请提取公积金的,因各城市的具体政策不同,所需资料不尽相同,但相同的部分一般包括,新房:购房合同或购房协议的原件及复印件、购房发票的原件及复印件、提取职工本人的身份证原件及复印件等;二手房:房产证的原件及复印件、契税完税凭证的原件及复印件、提取职工本人的身份证原件及复印件等。

2、办理房产证或不动产证

办理房产证/不动产证同样需要各类购房证明,一般需要:房屋登记申请表、房屋平面图、房屋买卖合同、购房证明、契税完税证明以及申请人的身份证等。

3、申请落户

在部分城市可以通过买房申请落户,但同样需要出示购房证明和购房合同等资料。

购房票据这么重要,丢了要怎么办?

1、丢了首付款证明

购房者可以在支付完全款之后拿到购房全款证明,因此办房产证或提取公积金受影响较小。

2、丢了全款证明

可向开具票据方申请提供书面证明,或要求开具票据方提供所丢失票据的存根联或记账联复印件,证明上需要标注清楚证明单位名称、购货或服务的单位数量、单价、大小写金额、规格、证明编码、证明字轨、证明号码等信息,但不得要求开票方重复开具票据。

3、丢了购房发票

带着购房合同、身份证明等到开发商复印一份(三联)证明,之后到当地税务部门申请补发(或委托开发商补办)。

4、丢了契税票据

在房屋再次交易时缴纳个税、判断房屋年限、证明办理过户时都需要用原房主契税证明核实房屋原值。因此购房者的契税税票也要注意保管。如果丢失不可以补开,但是可以到税务部门办理契税缴纳证明,效力是等同的。

了解了这些,大家买房的时候就要注意了!现在,小编就给大家推荐几个市场上关注度比较高的楼盘吧!

亦庄金茂府:公园地产 科技住宅

项目传承“府”系产品的科技系统,超越“悦”系产品,打造北京首席绿色宜居住宅,为城市中坚力量提供全家庭全改善健康宜居典范,其带来的“绿金”产品,打造了绿色、科技、智慧住宅的样板,也带动亦庄区域各楼盘都有了“新风”配置,为区域住宅的整体品质提高起到了不小的作用。周边七大生态景观公园环绕,造就城市珍罕绿肺,自然之境近在咫尺。

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亦庄金茂府最低总价:1400万元/套

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中粮·京西祥云:地铁房山线稻田站生态盘

项目位于西五环,地铁旁,西侧为奥特莱斯旗舰店,南侧为营业面积22万平米的半岛广场,每一户均配备远大新风除霾系统以及恒温恒氧、同层排水、降噪控温、直饮水等科技系统,健康智能社区,设施丰富。

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中粮·京西祥云均价:5.8万元/m²

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珠光逸景香河品质社区

项目总占地60000平方米,总建筑面积为193600平方米,采用经典品质的ART DECO建筑风格,将欧洲贵族生活典范“茜茜公主”的生活情境融入其中。在成功实现的百米楼间距中,逸景缔造三重主题花园,精心雕琢三十二景;遵循五星级酒店的精筑标准,自然匹配五星级酒店的服务模式,24小时私家服务、全方位智能安防监控系统、人车分流以及特别为业主打造的1000米健康跑道等贴心关怀,将深入珠光逸景的尊崇生活。

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珠光逸景均价:1.5万元/m²

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华银天鹅湖国际城:生态适居小镇

项目距北京西五环60余公里,房山区张坊镇仅2公里,2013年京石第二高速开通后,从房山CSD、房山生态涵养带、世界地质公园、规划中的中国文化硅谷、天鹅湖直到十渡,一整条旅游经济产业链将被贯通起来。

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华银天鹅湖国际城均价:8500元/m²

购房咨询热线 400-818-5005转69856

富力新城:亲水欧式风情社区

富力新城位于京沈高速京东第一出口北1公里,环首都经济圈同城化圈层中,规划建设的风情商业街、幼儿园、九年制学校、示范高中、图书馆、体育会所、文化艺术馆,医疗中心等,丰富和便利的配套设施,为富力新城业主的娱乐和生活。

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富力新城均价:2.3万元/m²

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[责任编辑:王秋莲(PO229)]

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