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解决公租房空置“疑难杂症”

公租房是大多数中等偏下收入住房困难家庭实现住有所居的重要途径。而近年来，本是解决万千家庭住房难的公租房却屡屡出现空置问题。国务院第四次大督查督查人员在湖南、湖北、江苏等地就这一问题进行了实地督查。

在湖北，一公租房项目建成两年来，312套公租房仍有135套空置。小区一居民告诉记者，小区物业服务跟不上，水压不足造成高楼层群众吃水难。记者了解到，类似基础设施有所欠缺的公租房项目大部分建设时间较早。目前，各地有关部门正积极对老旧公租房进行提质改造，在公租房项目上也更加注重基础配套设施建设。

襄阳市谷城县一公租房项目2015年6月主体工程竣工后，因为水电未通一直未分配入住。督査组发现问题后要求当地立即整改。

在湖南，记者跟随第十二督查组核查了位于浏阳经开区的一处企业公租房项目。据了解，该项目为经开区一家公司的职工公租房项目，后因公司破产倒闭，致使全部710套公租房空置。2016年，在不改变公租房性质的前提下，浏阳经开区管委会通过招商项目合作的方式将资产转让给蓝思科技。蓝思科技工作人员告诉记者，这些空置的公租房很快就会住满。

记者走访多个空置公租房项目后发现，造成公租房空置的原因有很多，比如正在制订分配方案的、配套设施正在建设或者不健全无法投入分配的、企业“生老病死”而导致公租房被“遗弃”的……有基层干部告诉记者，目前公租房空置问题很大程度上与企业公租房有关，有的企业红火的时候一修就是几百套，一旦经营不善或者倒闭就全空置了。

记者了解到，目前江苏也在积极推动扩大住房保障覆盖面，进一步健全制度，把在城镇具有稳定职业并居住一定年限的农民工纳入住房保障，并稳步调低准入门槛，扩大公租房向农民工的覆盖，加快已竣工验收备案保障房空置问题的整改。

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