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金九银十开端前10天—新房成交价格TOP3抢先看

每年的金九银十已然成为房地产行业令人期盼的火热期，虽然自去年9月份开始，多频高发的房地产楼市调控紧缩政策对房产行业产生了极大影响，但今年的金九银十走势如何，依旧牵动着开发商和购房者的心。上半年各地高价成交项目寥寥，近期却有破冰态势。

据悉，金九银十开局—9月上旬（9月1日—9月10日）北京新房成交均价最高的三个项目分别是首开国风尚樾、中国玺和华润昆仑域。三个项目成交量都不足5套，价格最高没有超过12万/平米，其中首开国风尚樾成交单价超过10万，位于丰台区的中国玺和华润昆仑域则是少有的位于四环以内的新房项目，两个项目近两月入市，价格都在9.9万/平米，具体见下表。

成交价格TOP1：首开国风尚樾    成交均价：115497

首开国风尚樾住宅目前为在售，主力户型为107-210㎡，项目均价为110000元/㎡，项目毗邻东北四环，位于望京区域，是望京区域内在售的改善型住宅项目，全部户型为南北通透，并配备精装品牌。

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首开国风尚樾 普通住宅

3.63

北京综合指数第50

92843元/㎡

开盘时间2016年9月3日

地址：朝阳朝阳望京南湖南路三帆中学对面

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成交价格TOP2：中国玺    成交均价：99800

中国玺位于北京丰台区西南二环菜户营桥，目前新房源正在顺销。项目为独立庭院设计，主推高层及叠拼别墅产品。中国玺作为内城纯新盘，由招商、华润、九龙仓、平安四大开发商联袂开发，周边有金融街购物中心等内城配套，生活便利。

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中国玺 叠拼

98421元/㎡

开盘时间暂无资料

地址：丰台西二环菜户营桥东南侧

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成交价格TOP3：昆仑域   成交均价99211

昆仑域项目是华润置地携手四大知名房企，在西二环打造的高品质住宅产品，临近丽泽商务区，主推145-185平的4-5居户型，价格待定。

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华润昆仑域 叠拼

3.74

北京综合指数第35

117300元/㎡

开盘时间2018年10月1日

地址：丰台西二环菜户营桥南800米

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