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上海地产集团16.87亿零溢价拿下上海4宗住宅租赁地块 ——凤凰房产北京
9月13日,上海共有4宗租赁宅地出让,分别位于浦东新区、长宁区、徐汇区,出让总面积共计87691平方米,最终上海地产(集团)以16.87亿的底价拿下全部4幅地块,溢价率全为0。 -来自凤凰新闻客户端
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上海地产集团16.87亿零溢价拿下上海4宗住宅租赁地块

2017-09-13 17:20

9月13日,上海共有4宗租赁宅地出让,分别位于浦东新区、长宁区、徐汇区,出让总面积共计87691平方米,最终上海地产(集团)以16.87亿的底价拿下全部4幅地块,溢价率全为0。

根据上海土地交易市场发布公告消息,这四宗租赁住宅地原本出让时间为9月22日,由于在提交竞买保证截止时,仅有一家竞买申请人提交了竞买保证且提交了竞买申请,故官方对时间作了调整。

据观点地产新媒体查询,浦东新区北蔡社区Z000501单元03-02、03-03地块,出让面积53108平方米,容积率2.5,起价8.9亿元,起始楼面价6748元/平方米。地块靠近龙阳路交通枢纽及规划中的龙阳路商务区。

长宁区古北社区W040502单元E1-10地块的出让面积9316平方米,容积率3.0,地块起价3.6亿元,起始楼面价12762元/平方米,地块位于上海第一代国际社区、老牌豪宅区古北板块。

浦东新区南码头街道滨江单元06-05地块出让面积17522平方米,容积率2.5,地块起价3.4亿元,起始楼面价7872元/平方米,地块位于陆家嘴和世博之间、南浦大桥(内环)入口处,滨临黄浦江。

徐汇区漕河泾社区196a-08地块出让面积7745平方米,容积率1.8,起价9014万元,起始楼面价6466元/平方米,地块位于漕河泾开发区-上海南站区域。

从地理位置上看, 4幅地块均位于内环与中环之间,甚至邻近内环线,都属于上海中心城区的优质地段,周边房价都达到10万以上。

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