8月以来，北中轴的法式城市别墅金科天玺，自开放伊始，始终备受关注。最新统计数据显示，截止11月7日，金科天玺以15.8亿的首开业绩震惊业内，成为北中轴区域置业人群关注的焦点，以刷新北中轴的销售数字，再一次刷新业内认知。在此楼市调控、整体市场明显降温的情况下，金科天玺逆市热销，一鸣惊人，堪称行业范本，而这业绩背后又究竟隐藏着怎样的热销秘密？
首开告罄，热销15.8亿轰动全城
近年来，别墅需求居高不下，但别墅的库存及供应正在急剧缩减。尤其在“限墅令”和项目配建保障房的政策下，北京未来几乎不会再出现纯别墅用地。基于此，市场中极少容积率小于1的纯别墅项目已成绝版！
金科天玺作为金科在北京打造的最高端产品，以0.72容积率无配建纯墅区面世，自8月起月均到访意向客户几千组，首次开盘售楼处更是门庭若市，首次开盘即罄，金科天玺首次开盘销售金额高达15.8亿，热销态势势不可挡。
价值支撑，多维度满足置业人群需求
热销背后，必然会有无可比拟的价值作为支撑。于精英人群来看，房产保值增值是置业考虑的首要因素。依托我国创新型国家战略的四大人才基地之一—未来科学城，金科天玺的区域价值在未来亦将水涨船高，直接解释了金科天玺逆市热销这一行业盛况背后的一大原因。
而在现有土地政策下，金科天玺作为极为珍贵的城市别墅，稀缺价值也是毋庸置疑。金科天玺所在北中轴区域不仅是京城最纯净的天然氧吧和新风通道，同时还是北中轴区域最快到达京承高速的项目，两横两纵立体交通网直通城市核心，兼得自然与繁华。
此外，随着人们生活品质的逐渐提高和二胎政策的开放，改善型住房需求正积极释放。金科天玺8.4m-23m轩敞面宽及3.3m-4.5m单层挑高的户型设计，同时满足老人房、儿童房、保姆房及影音室、健身房、SPA室等空间需求，一个空间满足家的无限可能，可以完全满足三代同堂的精英家庭需求成为备受购房者认可的另一大原因。
服务+升级落地，圈层配套助力价值提升
卓越的产品力之外，健康管理与圈层配套亦是金科天玺能够吸引客户的外在条件。
随着城市生活压力的增大与慢性病低龄化趋势，健康问题已日益成为层峰人士关注的重点。金科天玺深谙此道，创新性与东软熙康达成战略合作，重金引入东软熙康iKeeper+isleep智能健康管理终端，从而实现一对一、针对性、全时效的康体检测和管理方案，可谓完美贴合了业主的切实需求。
在圈层配套上，金科天玺不仅享有温泉酒店、度假高尔夫、滑雪场、俱乐部等层峰名仕养生休闲资源，更引入业主私享瑞云酒庄，提供存酒、品鉴等精英生活服务，与名流圈层共享优质品位配套。在提升宜居性同时，金科天玺以高品质人居生活助力价值提升。
对于心怀别墅梦想、有改善需求的高端置业人群而言，产品的保值增值、改善功能、身份认同、健康服务及圈层配套，都在金科天玺得到了完美的满足。金科天玺作为金科集团在北京区域打造的标杆性城市别墅产品，深度诠释了精英居住理念，开创城市别墅的新里程。
此次金科天玺逆势热销，不仅打破了别墅产品一贯慢周期的市场规律，成为一个为楼市打入强心剂的热销样本，更奠定了其在行业中的标杆地位，如今，金科天玺还将推出臻藏 独栋产品，即将再次改写别墅市场传奇，敬请期待！
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