ifeng_share_thumbnail
土拍预告:17年土拍收尾 7宗地含金十足 ——凤凰房产北京
2017年楼市风云涌动,变化莫测,在这一年楼市发生了巨变,相信这会是留住史册的一年。作为最后一个月的最后7宗地,且都是热门地块,相信会引来房企大量关注。最后还是为大家推荐一些这些区域的热门楼盘,了解地价和房价才是我们购房者更关心的事情。 -来自凤凰新闻客户端
https://ihouse.ifeng.com/detail/2017_11_29/51303146_0.shtml

土拍预告:17年土拍收尾 7宗地含金十足

凤凰房产
2017-11-29 09:03

继11月11宗地之后,12月也确定下来将有7宗地进行拍卖。

与11月对比  12月住宅地块霸屏土拍

12月7宗地块分别位于房山良乡、房山阎村、朝阳豆各庄、延庆新城(两块地)、顺义牛栏山和昌平北七家。从表格中可以看出,12月将要拍卖的地块均为住宅用地,相比于11月11宗地——4宗共有产权房、3宗两限房、三宗商业、1宗其他而言,12月住宅霸屏土拍市场。

12月房山、延庆分别有两宗地块开拍房山的两块分别位于良乡和阎村,这两个商圈近两年发展迅速,一度成为价值洼地,良乡依托良乡大学城具有了城市发展的商业圈子和市场活力,再加上房山线在良乡有三站地铁站,轨道交通十分便利,出行、通勤+教育+商业成为近些年购房者买房热门区域,区域地价、房价也水涨船高。今年年底燕房线将正式运行,届时阎村作为首发站将会大大便利房山人民的出行和通勤,所以这个区域也属于发展中的价值洼地。

延庆两宗地都位于新城,延庆依托于其良好的自然环境、舒适的人口密度和冬奥会的举办地之一,逐渐也成为大家的置业热区,更有最近两个月延庆楼盘频上成交热榜,更是吸引了众多购房者的关注,具体房源会在下方推荐。

难得的是朝阳终于有地块拍卖,豆各庄乡马家湾村虽位于东五环边,但其紧邻京津高速、东五环路和通州台湖板块,届时作为通州城市副中心和朝阳区的过渡区,交通、商业和规划相信都会更加完善。

最后两宗地分别位于顺义的牛栏山镇和昌平北七家,这两个区域都是成熟商圈,虽不是城市核心区,但都自成商圈且闻名在外,政策规划利好体现在北七家,区域产业带动在牛栏山。

2017年楼市风云涌动,变化莫测,在这一年楼市发生了巨变,相信这会是留住史册的一年。作为最后一个月的最后7宗地,且都是热门地块,相信会引来房企大量关注。

最后还是为大家推荐一些这些区域的热门楼盘,了解地价和房价才是我们购房者更关心的事情。

城建万科城

城建万科城是近半年延庆成交大户,撑起了区域成交量的一片天。成交均价25768元/平,半年内已成交261套,这个战绩无论是放在哪个区域都是亮眼的。

详情可拨打电话:4008185005 - 13148 

城建万科城均价:2.56万元/m²

购房咨询热线 400-818-5005转13148

中粮·京西祥云

这个项目位于房山,但不在阎村和良乡商圈,而在稻田,房山线第二站,成交均价52675元/平,半年成交232套,中粮地产作为世界500强房企,在稻田这个产品上打造的是高品质智能未来社区,推出的是大产权改善房,19年交房。

详情可拨打电话:4008185005 - 42591 

中粮·京西祥云均价:6.1万元/m²

购房咨询热线 400-818-5005转42591


天恒京西悦府

位于阎村,阎村靠近京港澳高速,和地铁燕房线阎村站,地铁+环路+高速,成交均价38889元/平方米,这个可以作为房山阎村地块价格的对比物,因为其销量在区域半年内成交量排名第二,是成交热盘,具有代表性。

详情可拨打电话:4008185005 - 56591

天恒京西悦府均价:3.95万元/m²

购房咨询热线 400-818-5005转56591

阳光城·檀悦

这个项目位于顺义的中央别墅区后沙峪板块核心,首期推出80套101平米和116平米阔景通透三居,约630万元/套,成交均价71,726元/平方米。

详情可拨打电话:4008185005 - 58294 

阳光城·檀悦最高总价:630万元/套

购房咨询热线 400-818-5005转58294

华润·未来城市

位于昌平北七家,成交均价61,167元/平方米,是昌平区半年内除天通苑成交最多的一个项目,成交量248套,由于其位于未来科学城核心区域,所以受到大量购房者的关注和兴趣。

详情可拨打电话:4008185005 - 59318

华润·未来城市均价:6万元/m²

购房咨询热线 400-818-5005转59318

景粼原著

位于朝阳区孙河板块,成家均价79,290元/平方米,过去半年是朝阳区的成交NO.1,成家套数174套。

详情可拨打电话:4008185005 - 46512

景粼原著最高总价:2000万元/套

购房咨询热线 400-818-5005转46512


[责任编辑:周炎]

相关楼盘

今日要闻