从闻风而动到置若罔闻——首付贷的“敦刻尔克大撤退”
1940年5月26日, 40多万英法远征军被困在8英里长的敦刻尔克海滩，能够载他们回乡的船只不停遭遇攻击，德军坦克逐渐向他们逼近。几十年后的今天，在规范购房融资行为的战场上，“首付贷”等也面临着一场没有硝烟的“大撤退”。
住建部、人民银行、银监会首次在全国范围内明令禁止“首付贷”“过桥贷”“尾款贷”“赎楼贷”、消费贷购房等违规购房融资行为。三部门联动，规范购房融资，将有利于促进住房市场参与者回归理性，促进住房回归居住属性，促进住房市场稳定。
在金融创新日新月异的背景下，房地产金融的调控涉及多部门协作，监管难度和挑战更大。“首付贷”等购房融资产品或服务直接加大了购房杠杆，一方面造成短期内房价的非正常上涨，另一方面加大房地产市场的风险隐患。
业内专家指出，未来所有住房政策及制度建设都将围绕“房住不炒”这个定位。
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