据凤凰房产统计，2018年2月北京及大北京将有7个项目开盘入市。从物业类型上看，只有一个朝阳区的别墅，其余6盘均为普通住宅；从新旧上看，竟有4个纯新盘，超过总量一半的盘量首发冲击汪年新福；从产品上看，只有一个房山的金樾和著为限价房，其余都是普通住宅，户型涵盖50-127平的住宅和175-551平的别墅。
从开盘表格中可以看到，本月开盘户型主要以2-3居室的刚需和刚改善为主，众所周知，春节前后是买房淡季，但此时伴随着节日的喜庆，很多楼盘会打出一定的折扣，所以不失为一个入手置业的好时节。
景粼原著
预计2月开盘479-551平4-5居室，预计均价7.5万/平，是2月份唯一的一个别墅项目。
该项目位于朝阳京密路与顺黄路交叉路口，被湿地公园环绕，可谓是北京难得的低密生态圈，同时周边享有丰富、优良的休闲娱乐配套资源、教育资源、商业资源、医疗以及公园。
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京投发展·公园悦府
预计春节后开盘约87平2居，112-135平3居,楼栋为27层产品，两梯四户。
该项目为昌平8号线平西府站地铁上盖，周围商业配套、医疗配套充足，但缺少教育资源。
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金樾和著
预计春节前推出89㎡三居、127㎡四居，限价房，均价约38994元/㎡-40994元/㎡。
房山区良乡镇，6环外的限价房，同比周边价格较低，比较抢手。
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中海国际城
预计春节前推出70-80㎡刚需2居室，均价43000元-45000元/平方米，目前仍处在排号阶段，交房时间预计2019年12月底，暂无优惠。
位于顺平路燕京桥，M15号线石门站南1000米，交通很便利，周边有东北六环，北靠主干道顺平路。项目周边有机场高速、京承高速、六环路、京平高速、京密路等多条高速及主要干道直达。
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富龙·四季小镇
59-110㎡非毛坯洋房火爆排卡中，预计2018年春节前洋房开盘。
该项目位于崇礼区城东侧，西侧紧邻张承高速，北侧紧邻万龙路，东侧和南侧被自然山体包围。是由富龙集团斥资100亿，建设和运营的全栖休闲度假目的地。环境条件非常好。
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新文安kongque城
该项目预计2月份首次开售84-127平高层、175-204平联排别墅，2020年交房。
紧邻廊沧高速口，咫尺荣乌、大广、京沪、廊沧、106国道等五大要道，立体交通直抵京津。内外公园体系自然围合，生态公园贯穿。文安环形绿道，近邻美食、时尚、休闲娱乐等全系城市配。
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盈时·迪奥维拉·长城
预计2月份推出86-124平2-3居水岸洋房，户型设计锐意铺陈，全明无暗室。
该项目以北京国际级旅游休闲度假大市场环境为依托，结合滦平本地中医药产业发展之特色，构建国际医养度假小镇。采用北欧建筑风格，倾力打造颐养花园、水岸洋房、山谷庭院等系列经典产品。
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