什么是豪宅?从字面上可以简单地理解为“富人居住的豪华住宅”。但在实践中我们发现，中国有些有名的豪宅并非“富人”居住，而有些“富人”的住宅尽管装修高级、设施豪华但难以称之为豪宅。真正的豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鲜明建筑特色和历史人文价值的，专门供给社会上具有相当的财产、地位和权利的人居住的独立式住宅。具体地说，豪宅具有五大特征：一是区位优越不可替代；二是环境幽雅，或者具有不可再生、得天独厚的自然资源，或者具有历史形成的人文资源；三是建筑精美不可复制；四是风格各异难以仿造；五是人文价值无法再生。因此，称得上豪宅的物业必然具有唯一性。
在北京地段的唯一性成为当代豪宅最明显的标志，豪宅，壕的不仅是宅，更是身份、地位的象征。
凤凰网房产值此新年之际，特做年终盘点，看北京的豪宅都在哪个区域，哪里都住的是哪些人。
万柳书院
当代第一豪宅
该项目位于万柳区域巴沟地铁西侧100米，北京当之无愧的第一豪宅。
是万柳核心区后一块居住用地，颐和园、圆明园等皇家苑囿环绕，文脉厚重，自然环境优渥，周边有当代商城、双安商场，万柳国际高尔夫，万柳周边还有丰富的医养资源、生活配套。
目前少量现房在售，均为5-7层板楼的花园洋房，南北通透，一梯一户或两梯两户，在售户型面积560㎡和590㎡；210㎡房源不多，均价约170000元/㎡，总价约4000万/套，房源70年产权。
详情可预约：4008185005 - 25160
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梵悦·108
真豪宅之国贸之巅
该项目位于朝阳国贸桥东南角建国路乙108号，北京CBD，国贸黄金十字之上的高端住宅，五星级酒店式服务的住宅产品，从设计、配套甄选、精装，无不以满足社交、洽谈、居住、会晤等多重需求为宗旨，规划三种户型，涵盖惬意办公与居住的时尚空间、纵观长安街的禅意空间，以及办公与生活高度融合的主场空间。与台湾怡盛物业合作运营提供高品质服务，台籍管家亲自服务。作为亚洲政要与明星的特约管家，怡盛物业将为梵悦?108业主提供定制服务静守私密。
梵悦108项目分为东西两座塔楼，除住宅之外，项目还设有2400平米的全私教健身会所，内含一个400平米的阳光恒温泳池。在售户型面积188-260平，价格约140000-190000元/平。
详情可预约：4008185005 - 62344
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北京壹号院
融创顶豪
该项目位于东三环朝阳农业展览馆31号，是融创顶豪“壹号院”系代表作，位于燕莎使馆区核心腹地，紧邻5.3万平方米后湖，被“一馆一湖三大城市公园”环伺。尽揽国贸商圈、燕莎商圈、三里屯商圈醇熟繁华之余，闹中取静，尽享稀缺的自然景观资源。匠心水晶宫建筑，以涵盖时尚、艺术、商业、政界一切领域的璀璨中心。
目前在售房源均价约170000元/平左右，总价约4600万元/套，70年产权户型面积263平3居和302-385平4居，非毛坯交付。
详情可预约：4008185005 - 17755
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合生·霄云路8号
燕莎名流聚集区
该项目位于繁华的燕莎商圈和第三区内，有连接便捷的交通体系，是连接北京CBD、燕莎商圈、奥运场馆和机场等城市核心区的核心点，云集各大地理坐标，并成为合生霄云路8号完善的配套。临近朝阳公园，收纳四环内百万平米林海作为私家园林，更有百亩丽都花鸟园，以首都核心
该项目规划了450和530平米户型，同时，在建筑的顶部构筑了平层别墅式的空中华邸，满足全方位高品质生活需求。建筑顶层还将打造空中四合院，更将中式建筑精髓融入其中，致力于打造纯粹的名流聚居区。的庞大林海缔造为稀有的奢享生活。目前均价约160000元/平方米，相比上次价格涨30000。
详情可预约：4008185005 - 10111
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八斗
亚运村纯正新中式豪宅
该项目位于朝阳大屯路222号院，亚运村商圈新中式院居豪宅。
在售均价约125000元/平，户型面积为115-128平三居，179平四居，仅50余套房源在售，后期不加推。
详情可预约：4008185005 - 24374
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盘古大观
鸟巢临居
该项目位于朝阳北四环中路27号，北四环中路、亚奥核心区，距离水立方仅180米，距离鸟巢500米，是千顷奥林匹克公园 区的地标性城市综合体。盘古大观411米龙廊之上，共有66根龙柱和66颗“龙头”。其中“龙头”全部是用重达50吨的整块花岗岩，由工匠按照传统工艺手工雕刻而成。现代施工技术与传统手工艺的 结合，不仅令盘古大观具有厚重的历史感，也赋予了它超越时光的艺术魅力和传承价值。项目周边学校有：小牛津双语幼儿园，慧中里小学，朝阳外国语学校等。
该项目暂不对外销售，前期户型面积约660平方米，均价约160000元/平米。
详情可预约：4008185005 - 10087
首创·天禧
地标性豪宅
该项目位于朝阳东三环京广桥东北角，新央视正北50米。应用现代手法建造出中国 独有的红色建筑，与国贸、CCTV总部、中国尊一道印证中国盛世崛起。整体采取半闭合庭院规划，利用软性隔断将社区与外界区隔，使得社区既独立外部城市，又成为城市环境的一部分。半闭合的庭院规制，营造都市中难觅得的绿荫意境。社区内更配备私人会所，除了为主人提供社交与休憩的生活空间外，还提供私人泳池、红酒窖、雪茄尊享阁、香薰SPA间等多种服务。
目前4号楼尾房在售，户型面积为370平米三居、394平米四居，均价约180000元/平，70年产权现房。4号楼共22层，2个单元，1单元是2梯2户，2单元是1梯1户。物业费为7.98元/平米*月。
详情可预约：4008185005 - 10185
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金地华著
中关村、金融街商圈
该项目位于海淀西二环北京海洋馆西200米，距金融街延长线慈献桥500米、距中关村南大街700米。周边环拥金融街商圈、西直门商圈、中关村商圈、万柳商圈。紫竹院和北京动物园近在咫尺。建筑择选欧标建筑标准，精心构筑东方诗意画居。景观设计与建筑风格相呼应，融入新东方元素。室内采用 “五恒”新风系统、全智能人性化系统设定。在服务模式上，采用一对一定制管家服务，华人居所。
目前尾房在售中，均价约170000元/㎡，总价约4400万元/套，在售产品为面积约260㎡的四居房源。
详情可预约：4008185005 - 90411
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西单·上国阙
西单商圈
该项目位于西城西单时代广场中组部南200米路东，两栋板塔结合式建筑，两梯三户，仅为82户高品位人士量身定制，目前少量房源在售，单价约为18.7万/平。
该项目整体户型属于正南正北、主力户型南北通透、70年产权的板塔纯住宅，主力户型280-290平米，四室两厅两卫明厨明卫，和四室两厅两卫主卧带书房和佣人房。另外一号楼、二号楼各有两套空中别墅，每套面积在450平米左右。
详情可预约：4008185005 - 10425
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远洋·LA VIE
首都中央别墅区独栋豪宅
该项目位于朝阳首都机场高速路东苇路(苇沟)出口,首都中央别墅区打造出最后一处占地约百万平米的湖岛独栋住区，毗邻京承、京顺、机场高速，荟萃ISB、京西等国际学校，拥享温榆河生态走廊茂密树林、湿地等自然资源，融合欧风的建筑和园林，以户户临水，打造与高端人士身心涵养和高贵品位相契合的私人岛屿生活。
在售三期独栋别墅，户型面价为1700-4000平米，总价约1.5亿/套，车库数4-10个不等。毛坯现房。
详情可预约：4008185005 - 10511
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