近年来房山区被列为第三批国家新型城镇化综合试点地区,规划建设的新城CSD、高教园等区域已经相对成熟,并且大量地产商的入驻,使得区域的商业价值及配套也在快速提升完善。地铁房山线的开通、燕房线的建设也使得房山的交通发展迅速,这一系列的利好政策都极大地提升了房山区的价值潜力。
规划政策利好
目前,从房山的整体发展来说,近年来,房山新城CSD、高教园等区域规划建设已经相对成熟,而华北最大奥特莱斯购物中心落户也使得房山商业吸引了足够人气,区域商业价值以及配套开始逐步提升和完善,而且,地铁房山线的开通、燕房线的建设也使得房山交通发展迅速,这一系列的利好政策都极大地推升了房山区域的升值潜力。
长阳为例 周边发展紧跟其上
长阳位于房山区东部,是房山区的东大门,介于房山、丰台、大兴交汇处。版块有近三分之一土地处在良乡卫星城和高教园区规划范围,开发优势明显, 随着CSD规划的实施,板块也在飞速发展,使其逐渐成为京西南具有活力的商业区。位于长阳站和篱笆房站之间有奥特莱斯商业体,周边的学校、娱乐、医疗资源也比较齐全,周边有加州水郡、碧桂园三期、原香小镇等住宅区,居住氛围浓厚,是房山区目前较为成熟的区域。商业配套:目前房山区有良乡、长阳、高教园区3个商圈。长阳商圈以休闲购物为主,有近20万平米的大型商业—首创奥特莱斯,除此之外还有华冠购物中心、绿地缤纷城、国泰百货和加州水郡商业广场等,是现在房山区最繁华、配套最多、生活最便利的地段。
相信随着轨道交通的开通,房山周边地区也将成为新的置业热点,西南、中西部刚改置业客群可在房山进行更多选择。
五矿名品
该项目位于良乡大学城站向东约800米路南,项目产品为130㎡-170㎡的正版洋房社区,项目容积率为1.67,共计15栋楼均为5-8层,一梯两户,南北通透,全明户型对外全采光,项目建筑层高3米,首层附带进深4.5米的阳光下沉庭院,顶层层高近7.5米。
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中粮·京西祥云
房山线地铁稻田站北行800米处,项目内将导入中粮大悦城资源,打造一所创意的新概念商业配套——移动大悦城。目前主推115平3居,以及125平及140平房源,均为非毛坯交房,12-17层,约5.8 万元/m2。
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万年·广阳郡九号
良乡大学城地铁站东约1000米,5#7#已于2018年2月10日开盘,主推166-189平户型,均为8层,2个单元,参考均价60000元/平,均为非毛坯交房,5#楼和7#楼预计2019年底交房。
详情可咨询:4008185005 - 47596
金樾和著
房山区良乡镇,北京首批限价型商品住宅产品。项目1-12#楼为住宅,11-15层,1梯2户,预计推出户型为89㎡三居、127㎡四居,均价约38994元/㎡,70年产权。
依托中海、首开、保利、龙湖“四雄“品牌实力,在东方里斯顿-京雄一体化发展协创新区核心区打造的新京式精品社区。依托东方里斯顿新区完善配套规划、政务核心区自身配套特色商街以及房山良乡家乐福、国泰商场等大型商务购物区。聚合城央资源,城市生活配套完善,生活娱乐体验丰富。
详情可咨询:4008185005 - 31350
天恒·水岸壹号
房山西五环·地铁大学城西站南约800米,周边拥有两横三纵一轨道的迅捷交通路网,地铁房山线与地铁9号线实现同站换乘,周边区域内通勤公交线路达40余条,京石高速、京良路可快速抵达市区,助力业主高效绿色出行。
项目由叠拼别墅、水岸洋房、主题式商业街等多种业态组成,19公里刺猬河水岸湾区源生地,三大生态园林环环围绕,领秀生态自然美景生活。
现主推住宅主推122平3居,及138平4居户型,均价约为52000元/平米左右。
详情可咨询:4008185005 - 81417
东亚·朗悦居
房山京周路与大窦路交叉口(大窦桥)东500米路北,临近房山线苏庄站,轨道房山线的延长线于项目旁穿过,紧邻六环路,驱车经京石高速可快速到达西三环六里桥,交通便利。
加推房源待定,预计均价40000元/平米。更多信息请咨询售楼处:4008185005 - 43053