阳春三月,万象待发,每年的三月也是楼市的阳春月,伴随着春节、节日楼市淡季的结束,开发商们也开始磨肩擦掌跃跃欲试,3月入市量渐暖,北京开始发力。
截止到2月28日,据凤凰网房产不完全统计,3月北京及大北京预计将有10项目开门入市,这个入市量相比于1、2月来说,的确也是一个小高峰;从入市区域来看,北京共计7区将各有一盘入市,其中只有大兴一个别墅,其余均为住宅项目;环京只有大厂有两个项目入市,此次环京入市量相对疲软,3月新房入市主流回归北京;从房源户型来看,北京7盘中,除了密云和海淀两个入市盘为共有产权房,房山一个限价房,其余户型主要集中在改善大户型方面;环京大厂的两个楼盘小至50平大至120平左右;从开盘次数来看,北京及大北京10盘中,首次开盘楼盘共计三个,其中北京占据两个,且一个为共有产权房一个为限价房。
中铁碧桂园
海淀共有产权房,关注度极高;已于2月8日进行公开摇号,将于3月1日在昌平区九华山庄17区进行集中选房活动。
海淀区永丰产业基地西北旺镇,房源616套,户型面积78-89平两居,销售均价约35000元/平方米。
详情可拨打电话咨询:4008185005 - 39393
中粮天恒·天悦壹号
项目位于丰台南四环地铁新宫站南500米,由中粮、天恒两大集团强强联合,携手打造。3月预计有主力户型为150四居的新房源入市,价格待定,楼栋信息待定。
详情可拨打电话
4008185005 - 98711
首开龙湖·天琅印巷
该项目位于大兴京台高速黄亦路出口东500米,预计2018年3月3日开盘叠拼别墅,户型面积为180-700平,总价在1450-3000万/套之间,70年产权,8米横厅、地下6.9米。公园畔、双地铁交汇。
详情可拨打电话
4008185005 -74546
首创·悦欣汇
密云共有产权房,预计2018年3月启动网上申购工作,15000元/平方米,非毛坯交房,容积率2.50。
位于檀营乡檀西路东侧,物业管理费待定,户型面积全部为约88平方米的独立两居产品,共计约1409套,户型分为南北通透两居约704套;纯南向两居约705套。
详情可拨打电话:4008185005 - 68809
龙湾别墅·棠尚
预计2018年两会后开盘,即将开盘的房源共60套,此为项目的最后一期收官之作。均为218平的四居洋房,价格待定。容积率0.62,绿化率45%,70年产权。
目位于顺义区中央别墅区内,坐拥东部便捷交通路网,环境优美,空气清新,中央别墅区核心之上平墅的收官之作。
详情可拨打电话:4008185005 - 69526
早安北京
该项目位于通州东潮白新城中心区,预计2018年3月加推新品,户型面积为85-120㎡两居和三居,价格待定。作为参考,目前在售住宅均价28500元/平。
详情可拨打电话:4008185005 - 17779