3月21日,瑞安房地产有限公司发布2017年业绩报告,其物业销售总额较2016年增长38%至人民币302.96亿元;溢利为人民币23.24亿元,年内股东应占溢利为人民币16.69亿元,分别同比增长30.9%和53%。
年报显示,瑞安房地产2017年确认为营业额的物业销售上升4%至人民币161.69亿元,住宅物业合约销售平均售价为人民币45300元/平方米;而租金及相关收入则增加14%至人民币19.61亿元。另外,计入出售投资物业及商业物业股权所产生的溢利,核心溢利增长75%至人民币31.47亿元。
截至2017年12月31日,其可供出租及可供销售土地储备(总额)为950万平方米,同比增长10%;可供出租及可供销售土地储备(集团应占)为590万平方米,同比减少16%。
观点地产新媒体了解到,瑞安房地产于2017年内作出三项新投资来增加土地储备,包括与合营伙伴新投资于两幅发展用地,即武汉光谷和瑞虹新城第167号地块,总建筑面积合共为151.1万平方米;亦购入上海杨浦区两栋新落成的办公楼,以加强创智天地项目的未来发展,并扩展其在上海办公楼市场的业务。
瑞安房地产达成于2015年设定的负债率目标,截至2017年12月31日,净资产负债率减至51%,较2016年12月31日的68%下跌17个百分点,并从2015年6月30日的高位87%下跌36个百分点;截至年底瑞安房地产的现金及银行存款总额达人民币167.60亿元。