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摇号买房中了后别急着开心 你知道怎么提取公积金和住房补贴吗 ——凤凰网房产北京
近年来,不少城市都开启摇号买房政策,在限制房价的大环境下,新房价格比周边二手房低了50万左右,因此催生了一种“买到就是赚到的氛围,只要有资格的都去申请摇号 -来自凤凰新闻客户端
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摇号买房中了后别急着开心 你知道怎么提取公积金和住房补贴吗

2018-06-05 16:38

近年来,不少城市都开启摇号买房政策,在限制房价的大环境下,新房价格比周边二手房低了50万左右,因此催生了一种“买到就是赚到的氛围,只要有资格的都去申请摇号。在这种情况下,摇号中了真的无异于中了彩票,不过先别急着开心,后面需要办的手续还不少,比如你知道怎么提取公积金和住房补贴吗?

摇号中了就可以立刻提取公积金和住房补贴吗?

不是,要网签之后才可以提取。

网签后有哪些途径可以提取公积金和住房补贴呢?

一般来说,提取方式有三种:公积金存缴提取窗口、住房公积金个人网厅和支付宝。第一种是全国同行,后面两种则需要看当地政策是否有开通。

1、公积金缴存提取窗口提取

以杭州为例,去公积金缴存窗口提取是最传统的方式,存职工携带本人身份证、首付收据(全款的凭全款付清收据)原件及复印件前往柜面提取,若购房人非提取人本人,例如是提取人的配偶、子女和父母购房,则另需提供关系证明(如结婚证、同一住址的户口簿、出生证)。

2、住房公积金个人网厅提取

这个方式要看城市是否开通了这个功能,比如杭州今年3月份新推出的个人网厅提取,缴存职工本人购房,可点击“萧山公积金官网”首页找到购买自住住房的公积金提取页面就可以了,不过一次性住房补贴仍需前往柜面提取。

3、支付宝提取

支付宝提取是今年五月新推出的便民提取手段。缴存职工本人购房,可通过支付宝——城市服务——公积金——公积金查提,如有所在城市的公积金提取服务,则在芝麻认证通过以后选择“公积金提取”,根据付款实际选择“贷款首付提取”或是“全额付清提取”。

提取公积金和住房补贴余额是否影响公积金贷款?

提取公积金月对公积金贷款有影响,但提取住房补则不影响。

摇号以后全款付清,个人网厅和支付宝上提取是否可以分次取?最多可以提取多少?

全款付清购房职工,可提取限额为截止签订购房合同当月后满一年的账户余额;本人账户余额超过实际购房支出总额的,按实际支出数提取。个人网厅和支付宝提取同柜面一样,提取额度有控制,但提取次数没有限制。

举个例子:大张摇号中了,房款320万父母帮忙一次性付清,网签时间2018年6月15日。网签后大张就可以提取公积金,需要输入网签合同号,提取额度截至2019年6月的个人账户余额,且不超过320万,提取次数不受限制。

公积金和住房补贴就是给存缴职工的一个购房福利,不管是贷款还是全款买房,都可以提取出来自用,不过公积金贷款的话提出金额会有影响,所以大家在提出的时候要考虑好用途和后续影响。不要摇号中了之后光顾着开心,就忘记了后面的手续哦!


本文来自凤凰号,仅代表凤凰号自媒体观点。 [责任编辑:陈慧(PO235)]

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