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直逼冰点!本周楼市转冷,开盘数锐减 ——凤凰网房产北京
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直逼冰点!本周楼市转冷,开盘数锐减

2018-07-09 10:49

随着项目在5月下旬的集中入市,使得6月的成交量也大幅上升。据武汉房地产开发协会发布的信息:上个月新建商品房成交20038套,其中商品住宅成交16034套。武汉楼市成交量在6月成绩不俗,但7月以来却连连爆冷,本周拿到预售证楼盘有6个仅有3个项目开盘,其中朗诗西海岸已于7月2日开盘售罄,九坤新城壹号将于7月7日开盘,碧桂园知音豪庭将于7月7日刚需选房、8日正式开盘。

本周各区拿预售证楼盘详细信息见下图:


待开楼盘详情

九坤新城壹号

14号楼正在认筹中,预计7月7日上午11:30开盘,推出建面约90-106平米非毛坯房源,均价约11700元/平米,其中含2000元/平米装修。

九坤新城壹号项目位于临空港大道与三店西路交汇处(莲花湖小区旁),马投潭遗址公园对面,属于新政务中心。九坤新城壹号二期九坤新城壹号御府共有9栋,其中14号楼将于本周推出。作为东西湖区较为便宜的楼盘,也有一定的区域价值,投资自住都是不错的选择。

碧桂园知音豪庭

7、8、9号楼已拿预售证,正在认筹中,筹满即止,预计7月7日刚需选房,7月8日正式开盘,主推建面约101、123、139、228平米非毛坯房源,均价约8500元/平米,其中含2000元/平米装修。

项目位于后官湖规划范围内,紧邻中法生态城,是武汉较为生态宜居的区域。周边有中小学、幼儿园等教育资源,东风协和医院、沌口医院等医疗资源,生活也较为便利。该项目紧邻中法生态城,环境优美,但地铁、公交等交通资源较为匮乏。

中央花园城

中央花园城F区1、2、3、4号楼已拿预售证,预计最晚7月12日前开盘,推出建面约80-140平米毛坯房源,均价约6300元/平米。

中央花园城位于阳逻新城柴泊湖北岸,自然资源较为突出。区域内商业氛围不足,但项目自带沿街商业。鉴于阳逻区域发展较其他片区来讲较为落后,配套、交通等资源都不够完善,生活氛围不够,但6300的均价对于资金不足的刚需还是很有诱惑力的。

天下左岸春天

预计2018年7月开盘,加推2、3号楼建面约81-125平非毛坯房源,目前正在登记中,本期整体均价约8000元/平,含装修2000元/平。

项目处于蔡甸老城区与新城区交汇处,既有老城区成熟的配套设施,又有新城区的快速发展,地理位置在区域内还是不错的。周围环境优越,交通便利:北观汉江、西临莲花湖、南望蔡甸广场、东接汉江大桥,基本满足生活居住的需求。

碧桂园天玺湾

15、18至21、27至29、189至194号楼已拿预售,预计近期推出建面约175-200平联排别墅,建面208-240平及少量450平双拼别墅,前期剩余部分建面约177-199平,以及建面约241-243平米联排房源在售,整体均价约30000元/平米。

该项目规划有超豪别墅,双拼、联排别墅及景观洋房,位于汤逊湖畔生态宜居新城。临湖景观与优质的生活配套资源为其加分不少,3KM湖岸线、0.89低容积率、全智能化社区、紧邻奥特莱斯,不论环境还是配套,都十分宜居。

就本周拿到预售证的项目来说,虽然数量不多只有6个楼盘,但高价盘仅有一个,刚需盘比例较大,各位刚需还是有一定的机会的!


本文来自凤凰号,仅代表凤凰号自媒体观点。 [责任编辑:黄晓琳]

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