ifeng_share_thumbnail
刚需买房要经济实用 三百万限竞房助你置业北京 ——凤凰网房产北京
如果有人问,你想要一个什么样的房子。很多人都会说:“我想要一所大房子,前有花园后有游泳池,还要一个大大的客厅。最好还能面朝大海,春暖花开 -来自凤凰新闻客户端
https://ihouse.ifeng.com/detail/2018_09_13/51627911_0.shtml

刚需买房要经济实用 三百万限竞房助你置业北京

凤凰网房产
2018-09-13 09:26

如果有人问,你想要一个什么样的房子。很多人都会说:“我想要一所大房子,前有花园后有游泳池,还要一个大大的客厅。最好还能面朝大海,春暖花开。”对于大部分自力更生的年轻人来说,想要置办一套大房子有难度,立足现实,在北京买套居家的小三居似乎也不会太难。

然而近年以来,北京楼盘的价格连连上涨,虽然最近政府政策调控,让房价放缓速度了,但不少之前还算低价的楼盘价格也已经走高,已买房的人心里石头落了地,而对于资金紧张还未买房的年轻刚需族来说,高价格让他们越来越烦恼,难道自己的工资永远跑不赢房价吗?想要安个家真的就这么难?

在房价已经上涨的情况下,如果选择面积较小的三居,总价低也能减少一些购房压力。今天小编来推荐几个限竞房,预算在三到五百万,供大家置业参考。

限竞房是什么意思?

限竞房是“限房价,竞地价”的收得地块,项目本身存在较大成本压力,房企会从一些层面尽量控制成本,比如园林景观打造、容积率居住人口密度等;限竞房有足够的价格优势。总体来看,限竞房都有明确的价格限制,且从目前限竞房地块土拍情况来看,大部分限竞房都含装修,价格总体也要比周边在售商品房低15%-20%左右,从整体性价比上讲,是刚需自住购房者首选。所以总体来看,限竞房和商品房最大的区别是,商品房可以不受时间限制自由交易,而限竞房要在取得分户不动产登记证书或契税完税凭证后满5年方可上市交易,一定程度上限制了业主的交易行为。

 

中海京西里

楼盘地址:房山苏庄大街和长虹路交叉口,地铁苏庄站北侧50米。

楼盘动态:项目现仅余9席南北通透全能三居,建面为86-87平米,首付仅需约120万,均价40837元/平米。

咨询电话:4008185005 – 52826

中海京西里均价:4.08万元/m²

购房咨询热线 400-818-5005转52826

 

万和斐丽

楼盘地址:大兴瀛海镇镇区北街与经二路交口处西南角

楼盘动态:项目60㎡-90㎡在售,均价约52449元/㎡。

咨询电话:4008185005 – 40734

万和斐丽均价:5.24万元/m²

购房咨询热线 400-818-5005转40734

 

碧桂园·琅辉 

楼盘地址:密云新北路与檀西路交汇处

楼盘动态:项目共5栋住宅楼(小高层、高层),总户数264户,为一梯两户、一梯三户与一梯四户,面积区间为82-138㎡,均价21144元/平米,开盘时间待定,展示已对外开放

咨询电话:4008185005 - 41849

碧桂园·琅辉均价:2.11万元/m²

购房咨询热线 400-818-5005转41849

旭辉城

楼盘地址:北京市房山良乡镇良常路与京深路交口西侧1500米

楼盘动态:项目在售均价约37000元/平,首套首付约100万/套,户型为75平两居和89-112平三居,楼栋包括1号楼、2号楼及5-11号楼,毛坯交付。

咨询电话:4008185005 - 88781

旭辉城均价:3.7万元/m²

购房咨询热线 400-818-5005转88781

 


[责任编辑:王萌]

相关楼盘

重磅推荐

金科天玺


查看详情