2017年的“317调控”俨然成为楼市的分水岭，当年成交量腰斩，随后北京二手房成交量和成交价持续走低。进入2018年4、5月份,由于学区政策的调整推高了网签数量，但该影响6月份逐渐减弱，成交量节奏放缓，市场与买卖双方心理预期相互反馈,再加上新房市场的分流导致二手房市场持续降温。从目前市场状况看，金九银十很难再现，年底的楼市表现也取决于政策的走向。
截至2018年8月31日，2018年全市二手住宅共计成交约105000套。从各区县来看，朝阳区成交约25000套，占全市成交量的24%，占比最大，作为第一梯队遥遥领先其他区县。成交量最少的是怀柔，仅成交740套。二手房的主力成交区县还是以朝阳海淀丰台这三个城区为主，其次为交通便捷，发展迅速，人口日益增进的近郊区昌平和大兴。
2018年，朝阳的销售量最高，那么接下来看看朝阳优质好盘吧
首开住总熙悦安郡
楼盘地址：朝阳北京南三环外 成寿寺路西
楼盘动态：项目预计2019年整体交房。约650万元/套。公共部分简单装修交房。已于2018年8月8日推出新房源。
咨询电话：4008185005 - 31865
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天润福熙大道
楼盘地址：朝阳北五环红军营东路轻轨13号线北苑站北200米
楼盘动态：项目目前在售楼栋为C1、A4、A8号楼，均价105000元/平方米，户型面积为65-251平米。
咨询电话：4008185005 – 10651
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天瑞宸章
楼盘地址：朝阳京密路与顺黄路交叉路口西南方向1000米
楼盘动态：项目首期开盘时间待定，价格待定，其他相关信息待定
咨询电话：4008185005 - 36584
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瑞悦府
楼盘地址：朝阳黄康路北侧
楼盘动态：项目已于2018年8月20日推出250-310㎡别墅产品，总价约1200万/套
咨询电话：4008185005 - 99321
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