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商场拆迁拖12年 开发商：最大钉子户是两名官员

由于拆迁后的商场无人管理，当初积极响应拆迁商户们的店铺，已经成了垃圾堆。为什么一个项目近12年都没能拆掉？开发商说，因为这其中的大钉子户之前是当地“刑警大队队长和法院副院长”，他们提出了不合理要求，得不到满足，就谁也不肯拆。个中真相如何？

拆迁拖了12年 商户：原本坐收房租 如今出来打工

华夏商场位于吉林省扶余市市中心，距离扶余火车站不到500米，记者在现场看到，有的商铺门帘，已经成了垃圾场，不时有清洁工将垃圾倒在里面，而这些像垃圾场一样的商铺旁边，就是药店、自行车行和复印店。它们是正在坚守的“钉子户”们。华夏商场，早该在11年前就被拆除，变成更先进的购物中心。

谈到自己被拆除的商铺，此前接受拆迁的商户李立梅说，她家的主要收入就是靠出租商铺赚钱，如今多少年了，都没有任何收入，过的很艰难，十多年来都没有什么补偿，自己60多岁，只好出来打工为生。李立梅说，她的店铺原来是70多平米，如果它不拆迁，现在每年怎么也能租20万左右。现在冬天不供水，没有电，实在是冻的没办法，没招了，只好把店面停掉。到现在，这个房子迟迟没有着落，也没有一分钱的补偿，他们没办法，只能出来打工。她说，没有别的要求，就是想赶紧回家，回去最起码能有合理的收入。

另外一位拆迁户王继山告诉记者，当时答应的是2007年拆，第二年就能回迁，没想到一直拖了快12年，为了这事儿，他们跑断了腿，可没人能说清为什么没法回迁。王继山说：拆了以后谁知道这事迟迟一直没建上，一直推了12年，现在怎么办都不知道。原先他们都去找到县委，县委说你们去信访办，信访办说你上建设局，建设局说你们上拆迁办。到了拆迁办，拆迁办说回去等着去吧。他又去找开发商德卡。“年年就这么催人家，找几次政府也不管用。”

开发商：最大钉子户是“刑警大队长和法院副院长”

据当地拆迁办统计，华夏商场区块2007年6月开始拆迁，当年拆迁户共有207户，其中平房区块186户都已经在第二年回迁，只剩下商场的21户没有着落。其中，10户已经拆迁，11户还在坚持。

华夏区块的开发商，吉林省德卡房地产开发有限公司董事长姜永库说，他们作为开发商无权拆迁，所有的工作都交给了政府领导的拆迁办进行。剩余的11处未拆迁房产里，当地公安民警刘春水一个人，就占据了6处，此外还有扶余市法院前副院长王安军的妻子占据1处，他们当钉子户，才是拆迁无法推进的“罪魁祸首”。

姜永库说：“就他俩，就不同意就不拆，反正不拆，政府的一看都有官，刑警大队队长，法院院长，你说政府这些人都得求他。”所以就耽搁了这么长时间。“现在有几个老百姓就看他们，他走的动，我们马上就扒。为啥这东西一看，他都没走，我走了有啥用？”

姜永库表示，在2006年他们对拆迁进行摸底调查时，民警刘春水名下的房产，还属于政府，是扶余房产处的，突然等到拆迁时，就变成了刘春水个人的，此后在拆迁谈判中，刘春水多次提出了不合理的要求，如将自己的仓库变成门市房、将分开的门市房合并在一起，他们无法满足其要求，导致了如今的局面。姜永库说，在他们之前统计的时候，那时候还没过户，还是扶余房产处的房子；后期我们一到正经八百开始拆迁了，房子变成刘春水名下了。

姜永库又表示，除了钉子户外，开发商和当地住建部门，关于谁来拆迁、谁负责的问题，一直僵持不下，政府认为当初给开发商的政策太优惠了，想撤回，开发商认为政府不能撤回当初的政策。“其实政府这政策要拿出以后，这些人肯定马上就能走，我说怎么我这政策怎么还不走，咋回事？他说我们积极在做。其实不是这样，我们反馈回来一个啥？叫我们撤销2015年的向政府征收的文件，把这撤销了我再给你拆。我说那撤不了，为啥撤不了？现在给我抓到把柄了。”

“刑警队长”：房子从父母处继承 开发商：通过政府项目“对换”而来

作为多家房产的业主，扶余民警刘春水在接受记者采访时表示，自己现在已经不再担任公职，房产也是当年从父母那里继承的：“父母家的房子，父母给的，和我在经侦大队有什么关系？写我的名字很正常嘛。拒绝拆迁？别人咋拆我咋拆不完了？可是不和我谈，怎么拆？”

可是根据扶余市住房与城乡建设局出具的文件显示，刘春水目前是扶余市道西派出所民警，他名下的房产，的确是在2006年与原扶余县房产处合作开发办公楼的项目中，双方通过对换的方式取得，并非通过父母继承。目前拆迁项目正在积极推进并履行相关法定程序。

按照德卡公司的估值，刘春水获得的房产价值近500万，作为公职人员，他是如何与政府做生意的？而且生意的价值500万？为何扶余政府部门的办公楼开发项目，要找一位民警作为合作对象？

刘春水身为国家公职人员，参与开发地产，同时违反了《公务员法》和《人民警察法》，在拆迁过程中，是否还存在其他违法行为？扶余市与开发商德卡公司之前就政策的纠纷、钉子户的“底气十足”，到底问题出在哪里？此前接受搬迁的商户们想不清楚，为什么快12年了，住建部门给他们的答复还是“积极推进”？事件进展，中国之声将继续关注。

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