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许家印+贾跃亭 究竟是什么在吸引地产商入局造车？

每经记者 陆佳丽 每经实习记者 段思瑶    每经编辑 杨翼

许家印，地产大亨，以身价391亿美元资产位居《2017福布斯中国富豪榜》榜单第一。

贾跃亭，一个被北京市第三中级人民法院列入了失信被执行人名单的“老赖”。

许家印+贾跃亭，有消息显示，这对新晋“造车CP”或正在形成。

4月16日，根据新浪财经报道，恒大集团董事长许家印已确认投资了贾跃亭旗下的Faraday Future（法拉第未来）（以下简称FF），并成立了专门的汽车团队。但目前尚不清楚这是许家印个人投资，还是恒大投资。

另据腾讯财经报道，FF背后的投资人，很有可能是恒大集团。早在2017年底，恒大集团位于香港的基金就投资了FF注册于开曼的离岸公司，投资金额约为3亿美元。

NBD汽车（微信号：NBD-AUTO）就此向FF方面进行求证，但截至发稿，FF相关人士未作出回应。

恒大3亿美元入股FF？

据腾讯财经《一线》4月16日报道，房地产商恒大集团参与了FF的新一轮投资。“恒大集团位于香港的基金在2017年年底，投资了FF注册于开曼的离岸公司，投资金额约为3亿美元。当时，FF的估值仅为15亿美元。如果以此计算，恒大集团可能持有FF位于开曼的公司20%的股份。” 

报道还称，此外，一家以环保能源和再生能源为主营业务的专业性能源投资控股公司——协鑫集团的朱共山此前也曾考察过FF，不过在打入3000万美元的前期款项后，最终选择“收手”。

提到恒大对FF的投资，不由联想到之前FF关联公司睿驰汽车，以3.64亿元成功竞得南沙区万顷沙保税港加工制造业区块400988平米（约合601亩）土地。

据了解，睿驰汽车全资股东为在香港注册的公司Smart Mobility(Hong Kong)Holdings Limited，成立于2016年10月20日，原名为FF Hong Kong Holdings Limited（法法汽车生态(香港)有限公司）。

而据网易报道，2017年12月1日，法法汽车生态(香港)有限公司将其持有的法法（中国）有限公司95%的股权质押给了时颖有限公司。就在同年11月30日，法法汽车生态(香港)有限公司和时颖有限公司在开曼的离岸公司达成了投资协议，95%的股权质押是为了此次投资所做的担保。质权人签字栏为时颖有限公司的赵渡，这一名字与中誉集团董事会主席同名。

据了解，中誉集团创立于1993年,是一家业务涵盖电子物流和矿业的金融控股公司。中誉集团和恒大集团有着千丝万缕的联系。中誉集团财报显示，截至2017年9月30日，该集团分别持有恒大健康和中国恒大集团的股份为2.66%和0.12%。同时，该集团还持有中国恒大集团9.5%和8.75%的优先票据。

对于此次恒大或投资FF的消息，业内有观点认为，如果属实，贾跃亭及FF或能够转危为安，但即便短期解决了资金难题，长期效果如何目前难下判断。

一家汽车企业的高管在接受记者采访时则指出，贾跃亭的融资方式其实是带有业绩承诺和回购承诺的，“融资文件中年化收益率也可以看到，这种带了太多业绩承诺的融资方式很容易遇到问题。”

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