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大数据时代下的精准行业平台 贝壳找房唯“真”不变 - 凤凰网房产北京
大数据时代下的房地产行业变革有哪些核心驱动力?对于普通置业者来说,新的平台能为他们带来哪些实惠?5月21日,技术驱动的品质居住服务平台“贝壳找房”正式对外宣布,其耗时十年打造的房屋信息数据库“楼盘字典”记录在库的真实房屋数突破一亿 -来自凤凰新闻客户端
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大数据时代下的精准行业平台 贝壳找房唯“真”不变

凤凰网房产
2018-05-23 09:22

大数据时代下的房地产行业变革有哪些核心驱动力?对于普通置业者来说,新的平台能为他们带来哪些实惠?5月21日,技术驱动的品质居住服务平台“贝壳找房”正式对外宣布,其耗时十年打造的房屋信息数据库“楼盘字典”记录在库的真实房屋数突破一亿。

具体而言,“楼盘字典”一直是链家网引以为傲的核心资产,从2008年起开始投入大量的人力物力搭建的这个不动产基础数据库,用房间门牌号、标准户型图、配套设施信息等多维信息定义一套房屋。凭借楼盘字典所累积的海量真实数据,链家于2011年率先在业内制定了“真实存在、真实在售、真实价格、真实图片”的真房源标准。

而贝壳找房继承和升级了链家网在产品技术、品质控制和数据挖掘等方面的优势能力,尤其是“楼盘字典”和全生命周期的真房源验真系统,将作为核心基础设施为贝壳平台服务。

时至今日,“楼盘字典”的累积投入已超过6亿元,成为国内覆盖面最广、颗粒度最细的房屋信息数据库,旨在从根本上遏制 “信息不透明”、“房源不真实”等长期存在的行业弊病。

楼盘字典 就是房子的终身ID

花费了大量的时间,历经产品的几次变革更新,楼盘字典的形成带给贝壳、乃至全行业的价值不容小觑。贝壳找房不动产数据中心总经理白智广这样说道“我们一般是这么理解楼盘字典,楼盘字典其实是贝壳内部的一个官方数据语言,举个例子,大家出去玩儿都要用身份证,住店有身份证,干什么都用身份证。楼盘字典就是每套房子的身份证。”

贝壳找房不动产数据中心总经理白智广

也就是说,有了这个ID,无论置业者是去买二手房、装修还是租赁,这个房子的身份都有据可查,可以说楼盘字典支持了贝壳找房整个平台内部的各个业务线。“因为贝壳找房也开放了,楼盘字典自然而然会成为不仅是贝壳的基础语言,我们希望未来它也可以成为整个行业的基础语言。”白智广如是说。

言及这个产品本身,经过十年对房屋底层数据全面、真实的持续建设,“楼盘字典”已从最初的1.0进入到4.0时代;“楼盘字典”数据采集方式也从最开始经纪人走街串巷的手工记录,到后来500人团队的GPS+相机记录,再升级为‘蚁巢’智能集采系统。经过楼盘字典产品技术团队的十年持续迭代优化,如今的楼盘字典4.0已经是集‘蚁巢’智能采集、数据血缘、数据反应堆等多个子系统为一体的全新‘楼盘字典’系统;数据的丰富程度也从最开始用100多个字段定义一套房屋,扩展到433个字段。

在谈到下一阶段目标时,白智广表示,作为不动产数据的基础设施,“楼盘字典”的最终目标是要覆盖中国的300多座城市及其所下辖的2000多个县城,打造成真正意义全中国的“楼盘字典”。随着贝壳平台的开放赋能,“楼盘字典”将逐步向全行业共享,其在房产领域承担的角色将类似于计算机的二进制法则,成为全行业保证真房源不可或缺的基础设施。以定义于品质加盟业务的德佑为例,加入德佑品牌的店东可共享贝壳平台的“楼盘字典”这一基础设施,大大提升入驻平台的品牌口碑。在真房源品质管理的助力下,德佑得到了潜在加盟店东的高度认可,短短3个月就在全国开业了500家门店。

大数据X真房源 贝壳找房升级服务体验

贝壳找房依托“楼盘字典”的底层基础数据,结合业主、客户、经纪人、平台之间深度连接产生的海量交互数据,打造和升级了全生命周期的真房源验真系统,层层把关进行动态实时验真,提高了买卖双方的找房体验和交易效率。

贝壳找房平台规则中心高级总监胡景阳

贝壳找房平台规则中心高级总监胡景阳表示:“贝壳独有的真房源验真系统可以满足从目前100万套房源扩展到未来1000万套房源的验真,可极大的降低管理成本”。

据了解,贝壳的真房源验真系统,可对房源的上架、展示、下架进行全生命周期管理,并且在7×24小时实时比对42大类房源的特征,捕捉房态信息进行辨别,经过智能数据模型测算,对全量房源进行精准打分,针对疑似问题房源平台通过link及A+系统调度经纪人及时对静态和动态信息进行维护更新,以流程管理确保贝壳平台真房源管理的有效性。

总而言之,经过十年的数据沉淀和技术迭代,“楼盘字典”的价值已经不限于为真房源管理提供支持,其所积累的房源历史成交数据、价格更新动态数据、房屋户型图等信息,更是成为购房者的决策参考依据,未来还将为房产开发、银行、物流等多个领域提供数据服务,发挥其更大的社会价值。贝壳找房的唯“真”不变也将坚守固有优势,酝酿更大的动作。

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标签: 链家 房产 二手房 【责编】 张侠芳(PO341)
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