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探访北京首个适老化改造老旧小区：社区更适老 环境更宜居

家庭居室适老化改造为老人家中配置包括配置感应夜灯、连续手把等。

适老居住、适老出行、适老健康、适老生活……9月10日，记者来到北下关街道南二社区看到，这里的北京市首个老旧小区适老化改造试点项目已初具雏形，受到社区老年居民的好评。

南二社区东临农科院试验田，北至双榆树消防中队，西至供电局，南至农科院，占地面积0.64平方公里。社区只有9栋居民楼和1处平房区，居民楼均为六层的板楼，据社区党支部书记介绍，这些楼大都已有40年“高龄”，而且回迁房、公房混合，产权复杂，一直没有正规物业。目前，在南二社区2980名常住人口里，60岁以上老人有458人，占社区总人口的15%，老龄化特征明显。作为典型的社会型无标准化物业老旧小区，南二社区面临着诸多问题。

小区内配置室外报警桩，紧急情况可一键报警。

今年4月，由海淀区政府出资，将南二社区作为北京市首个老旧小区适老化改造试点，对适老居住环境、出行环境、健康环境、服务环境、敬老社会文化环境营造五大方面进行设计提升，目前，南二社区的老年宜居环境建设初具雏形。其中，社区对99户80岁以上老人和重度失能老人家庭进行家庭居室适老化改造，包括配置防滑垫、感应夜灯、连续手把、洗澡椅等方便老人自理的设备，还配置了智能设备，实现就寝、习惯化动作、如厕、洗浴等数据实时监测，如有异常，老人家属和医护人员可第一时间获悉。

此外，社区还设立了24小时监控管理中心，运用RFID电子标签、智能看护、智慧家庭健康养老技术，提供实时监测、长期跟踪、健康指导。老人在家中发生意外时，可一键呼叫，工作人员将在第一时间赶到老人家中。

不仅如此，在小区主干道和花园广场还设置了12个室外报警桩，一旦有人跌倒或发生意外，可第一时间一键报警，工作人员可在一分钟内赶来救助。除此之外，小区内通过配备爬楼机辅助老人上下楼、加装电梯、整理绿化用地、地面改造、新增户外扶手、新增园林步道、设置指示向导牌等，为老年人提供适老出行环境。

在优化健康环境和生活环境方面，社区卫生服务站新增了日间照料、呼叫服务、健康指导、心理慰藉、助老、助餐、助浴等老年服务项目，此外，还开展了老年康复、中医保健、健康管理服务等项目。高龄独居、中重度失能人群还将试点家庭养老服务床位等。与此同时，还有改造提升后的养老驿站、老年人活动中心可供老人写字画画、手工编织、打牌唠嗑等休闲娱乐。  

社区配备八项基本便民服务功能。

紧邻养老驿站，社区还补齐了便利店、理发、家政、洗染、维修、末端物流等八项基本便民服务功能。居委会还组织了睦邻互助养老服务，动员社区物业及驻区单位向老年人提供基本生活照料等多种服务。

在敬老社会文化环境改造方面，社区养老服务驿站和老年团体组织开展手工编织、健身等项目，鼓励老年人自愿参与社区建设，实现自我价值。此外，社区还开展保护老年人合法权益的宣传教育，为老年人免费提供法律服务和司法援助，保护老年人合法权益。

记者了解到，南二社区在养老驿站设立应急指挥中心，开发“海淀宜居”社区信息平台，为老人和家庭提供社区线上商城、健康管理、志愿服务、在线视频四大服务，将视频通话系统和户外告警桩接入平台，能够更及时快速地应对突发情况，方便管理老人健康和服务老人的需求。

“南二社区老年宜居环境建设属于‘软硬并施’，既有社区整体外观及功能等硬件条件的升级，也有服务于居民，尤其是老年人的软件应用。”北下关街道相关负责人表示，下一步，将对社区文化氛围、党建工作元素展示等“软实力”进行设计提升，凸显南二社区“党建引领老旧小区治理”特色。

海淀区相关负责人表示，未来，海淀区将通过开展试点工作，总结经验成效，推动全区社区老年宜居环境建设普遍开展，全面建成“以居家养老为基础、社区照料为依托、智慧手段为辅助、医养结合全覆盖”的社区养老服务体系，在海淀区内形成一批各具特色的老年宜居社区。

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