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中梁49亿元摘杭州余杭区限价宅地 楼面价2.28万每平

1月17日，杭州市区迎来7宗地块出让，包括4宗涉宅用地，1宗人才租赁用地，2宗商业用地，出让总起始价113.6亿元，总出让面积28.9万平方米，总建面71万平方米。

经过62轮报价，中梁以49亿元总价竞得杭州未来科技城212号地块，楼面价22842.80元/平方米，溢价率14.21%。

地块为纯住宅用地，总建面达21.4万平方米，总起始价42.9亿元，起始楼面价2万每平。从位置上看，地块位于东西大道和文一西路交叉口东南侧，距离地铁3号线文一西路站仅400米。

根据规划，地块须配建不少于地上住宅总建筑面积5%比例的公租房。

另外，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于31000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于34100元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。

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