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九龙仓置业：2019年归属股东净利润39.28亿港元，同比减少78%

凤凰网房产快讯 3月5日，九龙仓置业发布2019年全年业绩公告。

公告显示，2019年集团全年收入及基础盈利微跌3%，依靠上半年的良好盈利业绩及销售表现。写字楼租金录得单位数字增幅可稍为减轻商场租金下跌的影响，商场租金占总租金比重逾 60%。 

2019年集团基础净盈利减少3%至港币97.91亿元，（2018年同期为港币100.53亿元）。在香港经济低迷的情况下，下半年的疲弱抵消了上半年的稳健增长。投资物业基础净盈利减少3%至港币94.55亿元，占集团整体97%。

2019年，股东应占集团盈利减少78%至港币39.28亿元（2018年同期为港币180.27亿元），原因在于投资物业重估录得港币57.42亿元的亏损（2018年年则录得盈余港币80亿元）。

2019年，集团收入减少3%至港币160.43亿元（2018年同期为港币164.81亿元），营业盈利则持平于港币127.11亿元（2018年同期为港币127.24亿元）。

2019年，海港城的总收入（包括酒店）及营业盈利均下跌2%，分别为港币115.77亿元及港币94.47亿元。商场收入及营业盈利均下跌1%，分别为港币74.52亿元及港币66.15亿元。租户销售额在过去数年表现出色，惟是年缺乏动力，全年下跌23%。 

酒店及会所的总收入下跌22%至港币11.56亿元，营业盈利则减少47%至港币2.5亿元。随着下半年情况急剧恶化，全年的整体入住率为81%。

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