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东莞麻涌8.4万平宅地7亿元成交 楼面价10953元/平米

观点地产网讯：3月19日，经过55轮报价，最终南太（深圳）咨询有限公司以70548万元击败其余10家房企竞得东莞2020WR002麻涌地块，成交楼面价约10953元/平方米。  

据观点地产新媒体查阅获悉，该地块编号为2020WR002，位于麻涌镇东太村地块，土地用途为城镇住宅用地、商服用地（R2+C2二类居住用地+商业金融业用地），占地面积为33763.2平方米，容积率≤2.5，建筑面积≤84408平方米（其中居住计容建面不超过地块总计容建面的70%，商业计容建面不超过地块总计容建面的30%）。  

根据出让条件，竞得人须在地块上无偿配建商业建筑面积2万平方米，其中一层7000平方米，二、三层各6500平方米（若无第三层商业建筑，则将第三层商业建筑面积纳入第二层商业建筑面积里），并无偿移交给政府或政府指定的接收单位。  

规划建设要求开发建设期为3年，地块需要在2021年4月24日前动工，2024年4月24日前竣工。  

另据观点地产新媒体此前报道，2019年9月23日，位于穗莞交界麻涌镇2019WG031号地块由东莞市万裕房地产有限公司（万科）竞得，成交价7.89亿元，可售面积楼面价8026元/平方米，该地块出让面积36214.73平方米。

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