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台州两宗商住地31.25亿成交 伟星房地产、新城联合体各得其一

5月28日，浙江台州温岭市及临海市分别出让一宗商住地，总起价20.22亿元。

观点地产新媒体了解，两宗地块均以较高溢价出让，总成交价31.25亿元，其中新城联合体竞得一宗温岭市商住地，临海市商住地由台州伟星房地产拿下。

经过223轮竞价，台州伟星房地产开发有限公司以16.7亿元竞得大洋街道双林南路东侧、朝庄西路南侧地块，楼面价18235元/平方米，溢价率54.49%。

该地块编号为331082002225101，总用地面积8.57万平方米（其中代征道路2241平方米、绿化10181平方米），出让用地7.33万平方米，容积率1-1.25，建筑面积9.16万平方米（其中商业面积不大于1000平方米），地块起价10.81亿元，起始楼面价11804元/平方米。

天眼查信息显示，台州伟星房地产开发有限公司成立于2009年9月8日，注册资本1亿元，股东构成包括安徽伟星置业有限公司和浙江伟星房地产开发有限公司，前者由伟星集团持股24.75%，后者为伟星集团全资子公司。

另一宗地块经过186轮竞价，由温州亿辉房地产咨询有限公司（新城）&浙江京岭房地产开发有限公司以总价14.55亿元竞得温岭市商住地块，楼面价6327元/平方米，溢价率54.62%。

该地块编号为温土公告字[2020]整第12号，地块名称铁路新区TL040334地块，出让面积10.45万平方米，容积率2.2，建筑面积23万平方米，其中商业建筑面积大于6000平方米且不大于1.05万平方米，起价9.41亿元，起始楼面价4092元/平方米。

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