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成都10月起暂停商品房预售审批和网签，回应：业务系统迁移

9月16日，一则关于“成都将暂停预售审批、商品房网签备案”的消息在网上传开。

消息显示，2020年9月30日21时—2020年10月25日24时期间将暂时关闭预售审批、房地产行业信用信息管理、房地产行业信用信息网、评估管理、住房保障监测、住房资金监管、国有直管公房管理等系统。

此外，2020年9月30日21时—2020年11月1日24时期间将暂时关闭销售管理、商品房网签备案、商品房购房补贴、购房登记、档案影像补扫描、市场异动监测、商品房销售信息公示系统监测等系统。

截至目前，成都市住建局的官网并未发布相关政策。

不过成都当地的开发企业和中介机构收到房管局消息显示：按照市政府关于政务系统建设的要求，10月1日将开展房产相关业务系统整体迁移上成都市政务云工作，届时，系统将暂停运行。请各开发企业、中介公司提前做好工作安排，及时申请办理网签合同备案等业务。

成都市政务服务平台相关工作人员也回应称，9月30日至11月1日24时，市住建局房产业务系统实施房产相关业务迁移上政务云平台工作，相关业务分时段错峰进行，不会影响市民正常使用。

不过，业内人士认为，成都于9月14日发布楼市调控新政，新政明确个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年，加之此次暂时暂停网签合同备案以及预售审批对市场有一定的影响。

成都楼市新政还明确，增加住宅用地供应，供需紧张区域住宅用地占经营性用地的比重不低于70%；加强购房资格审核；加强市场监管监测等。

按照国家统计局数据，今年8月份成都新建商品住宅环比涨幅1.0%，在70个大中城市中排名11位。从二手房市场表现看，成都二手房价格环比涨幅1.2%，在70城中排名第二。

值得一提的是，成都先后参加“724座谈会”及“826工作会商会”两次参加中央会议。

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