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绿地控股：前三季度房地产业务收入同比增长15%

10月26日，绿地控股集团股份有限公司（绿地控股，600606.SH）发布2020年第三季度报告。前三季度，该公司营业收入3209亿元，同比增长9%，其中房地产业务营业收入1446亿元，同比增长15%；利润总额228亿元，同比增长2.5%；归属于上市公司股东的净利润120亿元，同比增长2%；归属于上市公司股东的扣非净利润120亿元，同比增长16%；加权平均净资产收益率（ROE）15.36%，同比减少0.66个百分点。

作为“三道红线”全部踩中的重点房地产企业代表之一，绿地控股表示接下来将重点确保房地产全年稳定发展，冲刺销售业绩，狠抓竣工交付；抢抓基建投资提速扩容机遇；全方位参与第三届进博会，实现“商贸国家队”转型；同时，强化资本经营，推进资本运作。适应房地产金融审慎管理制度，稳步降负债，加强资金管理。

截至三季度末，绿地控股总资产11648亿元，较年初增长1.67%；归母净资产808亿元，较年初增长2.36%。长期负债比例增至七成，使得短债比例有所下降，整体平均融资成本5.59%；货币资金806亿元；实现经营性现金流量50亿元，同比减少45.17%，较上半年有所改善。

回笼资金方面，该公司第三季度销售金额849亿元，同比增长27%；销售面积729万平方米，同比增长16%。前三季度累计销售金额2179亿元，销售面积1760万平方米，回款1974亿元，回款率91%。其中住宅产品销售金额占比升至76%，回款率达96%。累计新开工2476万平方米，新增供应1632万平方米，竣工备案1086万平方米，完成交付1493万平方米。预收账款4126亿元，较年初增长8%。

前三季度，绿地控股累计获取项目77个，计容建筑面积2415万平方米，总地价813亿元，货值近2800亿元。新增土储结构按计容建面计算，约74%为住宅，按货值计算，约66%的项目位于一二线城市。

绿地控股表示，其基建产业成员企业营业收入总额1831亿元，同比增长9%，利润总额47亿元，同比增长36%。前三季度累计新签合同3991亿元，同比增长46%，其中基建工程及专业工程项目新签金额同比分别增加109%和211%。

值得一提的是，在第三届进博会期间，绿地控股旗下全球商品贸易港集中开业15个国家馆，首次成为进博会组展商，将组织16国品牌参展。国内市场，绿地控股已累计开业贸易港4家，在建10家。三季度的国际贸易新增订单16亿元，同时绿地控股表示正积极谋求在海南设立供应链总部及结算中心。

截至10月26日，绿地控股收于6.21元/股，跌幅1.74%。

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