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幕墙及门窗工程行业10强出炉，沈阳远大铝业、金螳螂、亚厦幕墙等上榜

由明源云采购、明源地产研究院联合奥维云网（AVC）地产大数据专家团队，耗时720个小时调研与分析，共同策划出品的地产供应商行业“年终总结”——《2020中国房地产供应商行业竞争力10强报告》已经正式面向地产全行业发行，帮助采购人快速寻源的同时也助力供应商企业转型升级。

报告中不仅包含大数据铸就的年度公信力榜单（含阳光采购标杆开发商、供应商行业竞争力十强及高品质供应商），还包括开发商合作伙伴大数据画像、供应商行业最新发展深度复盘、标杆房企采购升级策略解读、供应链发展前沿趋势分析、供应链资深专家独家干货等深度内容。

后续，这本年度报告中涵盖的36大地产供应商行业51个榜单的部分精彩内容，将在明源云采购微信公众号每周按行业发布，欢迎关注公众号及时索阅。

今天是连载内容的第二期，主要是建筑工程类中幕墙及门窗行业的相关内容，幕墙及门窗行业包含系统门窗、防火窗两大子榜单。

幕墙及门窗-系统门窗/防火窗

➤榜单分析

榜单结果显示，沈阳远大铝业、金螳螂以超过50%的开发商推荐率持续保持行业领先位置，质量好、服务佳、性价比高是开发商推荐幕墙及门窗企业最为关注的维度。整体来看，行业洗牌升级还在继续，集中度也进一步提高，头部企业的开发商合作度以及市场占有率都进一步提升，但10强格局并不稳定，今年仍有方大建科集团、青岛万和门窗、和平泛华建设集团、电建装饰工程、深装总等一批实力企业新入10强。

目前，系统门窗、防火门窗成为市场风口，今年幕墙及门窗行业评选增加系统门窗、防火门窗两个子榜单，大顺昌、贝克洛门窗系统等6家聚焦该细分领域的实力企业入选榜单。过去一年，上海永涛门窗、威帕斯特加大与开发商的合作，成长迅速，入榜幕墙及门窗行业年度高品质供应商。

➤企业建议

标准化、系统化、产品化与信息化是制约幕墙门窗企业快速发展的因素，企业要想实现这“四化”,获得继续发展的动力，应着力解决好以下问题：建立完善的标准体系；提供系统化的解决方案，将产品研发、设计、施工、使用和服务整合考虑，进行系统优化；实现信息化与工业化融合，提高创新能力和工业化水平；采用新材料、新技术、新工艺，实现科学的管理。另外，对于中小企业来说，“提升品质”依然是发展的必由之路。环保已成行业发展主题，满足绿色消费需求，发展高性能、高技术生态产品亦是发展之路。

➤行业概况

房地产行业发展进入平缓增长期，行业内普通需求性住房逐渐向精装修、个性化配置等需求升级，另外伴随生态城市、绿色建筑、住宅产业化等不断推进，国内幕墙门窗行业发展迎来新机遇。目前，我国已经成为世界第一幕墙生产大国和使用大国，根据《建筑装饰行业“十三五”发展规划纲要》目标，预计到2020年中国建筑幕墙工程总产值将突破5000亿元。未来一段时间行业将处于低速发展期，逐步告别爆发式增长，进入供给侧全新阶段。另外，受地域性和气候条件差异限制，出现国家标准与地方标准并行的状态，在这样的情形下，紧扣国际、解读地标是行业发展关键。

从幕墙行业市场竞争格局看，规模在十亿级以上的企业在全国市场中占据核心竞争力，如江河创建、沈阳远大铝业等，由于具备较大的规模、完备的技术、规范的管理以及深厚的人才储备，这部分龙头公司仍将保持较高的规模增长。金螳螂、亚厦股份等为代表的下属幕墙公司，依托母公司的资源和资金优势，未来将成为幕墙行业中不可忽视的重要力量。聚焦区域市场、细分领域的中小企业，对于市场的敏感度较强，具有灵活变通的优势。但随着幕墙逐步进入规模化和标准化时代，这部分企业的发展将愈发艰难，市场占有率会逐步下降。

行业总体资金压力较大，大型幕墙公司凭借参与机场、展馆、体育馆等市政场馆及企业总部大楼等超大体量、复杂工程建设，规模和产值明显提升，而且大型企业在融资、信贷等方面更具优势，中小企业发展压力增大，行业经营状况两极分化。中小型门窗幕墙企业也可以结合自身优势，寻找“短平快”的项目，增大资金周转速度。近年来，装配式建筑发展如火如荼，幕墙行业也必须升级技术产品，推出更多装配式幕墙产品。建筑幕墙通常承担了建筑物 65%以上的节能效果，为顺应建筑节能、智能建筑趋势，幕墙技术将向节能减排升级，如高性能密封技术、复合型门窗专用材料开发和推广应用技术等。随着建筑科技的进一步发展，作为室内与室外的分界线，建筑幕墙将被赋予更多的功效。此外，未来BIM技术还将得到进一步普及，推动行业质变发展。

最近几年，受地产新建市场稳健以及老旧小区改造力度加大等利好因素推动，家居门窗行业迎来更大发展机遇。门窗市场上，铝合金门窗在建筑门窗市场的占有率保持在55%以上，产品结构有较大变化。据2020年《国民品质居住诉求与门窗消费行为新趋势》数据显示，在装修过程中，门窗的关注度达到了59%。未来，节能环保、系统门窗、智能门窗将成铝合金门窗发展的主要风向，高端门窗以及定制化市场未来看好。以智能化为例，已经有不少的门窗企业、型材企业开始着手开展智能化产品的研发与推广，如光感雨感门窗系统、人体工程学的智能隔音装置、智能门禁系统以及电控变色玻璃等产品成为了新亮点。此外，除了门窗产品的研发生产，能够为开发商提供从设计、研发生产、施工到售后服务系统化解决方案的企业，将能获得更大市场竞争力。

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