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2020年华侨城50.01亿元摘得上海浦东唐镇纯宅地 溢价率19.07%

2020年7月21日，上海市浦东新区唐镇镇北社区PDP0-0404单元D-04-06地块挂牌出让，经过逾200轮激烈竞价，最终华侨城以50.01亿元竞得该地块，溢价率为19.07%，折合楼板价4.42万元/平方米。

地块位于大名城紫金九号一期、二期之间，地块周边均为住宅小区。除大名城紫金九号，还有仁恒东郊花园、浦发罗兰翡丽等等。

对华侨城而言，此前出售市中心项目股份，需要及时补库存，拿地过程中也显示出这种迫切性。从最终成交楼板价来看，44238元/平方米在可接受范围内，考虑到1-2年后入市，区域内房价会向7万元/平方米靠拢，房企可以获得稳定利润。

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