烂尾楼卖出19亿！3万人围观江西首富卖资产...... —

大猫财经

2021-06-16 07:23

近日，有超过3万人在拍卖平台见证了一个19亿的项目拍出，交易的项目坐落在济南CBD核心地段的著名烂尾楼——济南中弘广场。

19亿看上去并不低，但其实它已经经历过多轮流拍，此前的底价均在20亿以上，直到六月这最后一轮，怒降2.96亿才有人愿意接手，而且它的“救世主”还是济南当地的一家国有房企。

要说这个中弘广场也是“命运多舛”，前东家是山东启德置业，这家公司原本胃口不小，想在济南CBD的三宗地块上建一个囊括了超高写字楼和双子塔的国际金融中心。

结果理想很丰满，现实里钱却不够用了，无奈之下这个梦想中的国际金融中心就以15.6亿的拍卖成交价以落入中弘股份手里，摇身一变成为了如今的中弘广场，没想到建到一半，相似的剧情又在2018年上演——中弘也没钱了。

济南第一烂尾楼再易主，背后是前江西首富王永红和中弘系正在走向难以挽回的资金困局。

中弘起家并非房地产，但是王永红却因房地产一炮而红，他最有名的“作品”就是北京常营的像素楼盘，千禧年，他仅靠这个项目就至少套利50亿元，不仅在京城地产圈立足，顺便还坐上了江西首富的位置。

然而，由于喜欢玩高杆杠等复杂的资本操作，加上近年来楼市的调控力度越来越近，中弘的地产生意越来越难做，王永红甚至还在危机关头拿了公司60多个亿躲债去了。

等他回来的时候，已经于事无补，中弘背上的近700亿债务，让中弘只能走向破产和退市的结局。

19亿的中弘广场并不是结局，接下来，还有不少中弘系资产正在等待被拍卖。

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