https://s0.ifengimg.com/2018/02/01/fangchan_d0c0fd07.png
上海集中供地首日出让38幅地块,成交总价482.7亿元 - 凤凰网房产北京
6月18日,上海市土地集中出让第一日总计出让38幅地块,成交总价达482.7亿元。其中,含商品住宅的13幅地块成交总价达399.6亿元,其余25幅为征收安置房用地或租赁住房用地。含商品住宅的13幅地块表 -来自凤凰新闻客户端
https://ihouse.ifeng.com/news/2021_06_19-54308391_0.shtml

上海集中供地首日出让38幅地块,成交总价482.7亿元

澎湃新闻
2021-06-19 08:42

6月18日,上海市土地集中出让第一日总计出让38幅地块,成交总价达482.7亿元。其中,含商品住宅的13幅地块成交总价达399.6亿元,其余25幅为征收安置房用地或租赁住房用地。

含商品住宅的13幅地块表。

在此次土地集中出让中,杨浦区、徐汇区、静安区和普陀区的4幅住宅地块备受市场关注。

具体来看,上海杨浦城市建设投资集团有限公司经过一次性报价环节,以总价14.04亿元竞得杨浦区定海社区B3-1地块(大桥街道118街坊),楼面价64040元/平方米,溢价率9.21%。

资料显示,该地块东至明丰苑居住小区,南至B3-3地块,西至双阳路,北至顺平路,出让面积8760.2平方米,为纯住宅用地,容积率2.5,起拍总价112.84亿元,起始楼面价58640元/平方米,房地联动房价108000元/平方米。

上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司子公司——上海复地领珺实业发展有限公司以51.705亿元竞得徐汇区黄浦江南延伸段WS3单元xh128E03地块(地块公告号202105327)国有建设用地使用权。

公告显示,黄浦江南地块出让面积39062.2平方米,计容面积120000平方米。土地用途为商业用地、办公楼、普通商品房。出让年限为居住用地70年、办公楼50年、商业用地40年。根据出让规则,地块面积比例办公楼≤60.0%、普通商品房≤30.0%、商业用地≥10.0%,住宅套数下限为345套。房地联动房价为131000元/平方米,是此次集中出让地块中给出的最高指导价。

普陀区万里社区 W060701 单元 X101-01、X102-02、X103-01 地块(237 坊地块)最终被卓越 京东联合体以99.1亿元的底价获得,成交楼板价30693.7元/平方米,溢价率为0%。地块东至真金路,西至真南路,南至交通路,北至富平路,出让面积147870平方米,房地联动房价96000元/平方米。

值得注意的是,在此次的土地出让中,保利发展以105.13亿元竞得静安区灵石社区N070403单元 095a-02、095b-01地块。该地块东至海上文化中心,南至灵石路,西至共和新路,北至彭江路,出让面积71019平方米,起拍价96.99亿元,楼面价47708元/平方米。最终成交楼面价为51707元/平方米,溢价率8.38%,房地联动房价为105000元/平方米。

根据出让文件内容,095a-02地块的用途比例为住宅≤60%、商业≥20%、办公≤19%,建筑限高100米;住宅套数下限660套。095b-01地块用途比例为住宅≤84%、商业≥16%,建筑限高80米;住宅套数下限633套。地块规划为社区商业中心,配置社区公共服务设施,含建筑面积约2500平方米的社区配套服务设施;建筑面积约2000平方米的配置菜场设施;配置公共厕所设施。社区公共服务设施产权须移交区政府或指定相关部门。


点击查看完整内容
标签: 土地 住房 项目 【责编】 宋家龙(PO310)
免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网房产无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性,本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,请读者自行核实相关内容。
上一篇: 下一篇:
百科推荐
楼盘推荐 更多
推荐阅读
华侨城A2023年主营业务收入556亿元,经营性现金流转正
风财讯
刚刚
新闻快讯
窥报|卓越商企服务:“三升三降”的独立之路
风财讯
刚刚
深度
窥报|中海地产的三板斧
风财讯
17:41
深度
艰难的临港,开发商打起 “隐秘的价格战”
凤凰网房产上海站
17:12
原创
千亿征程扬帆起 乐从塑料奋勇进 中国(乐从)塑料世界项目动工仪式圆满举行
凤凰网房产广州站
16:55
市场

金科天玺


查看详情