频道导航

凰家速地|36.6亿元金隅+首开+建工竞得昌平区北七家镇PF-04、05地块

凤凰网房产讯  13日下午，北京市昌平区北七家镇平坊村土地一级开发项目PF-04、05地块出让。

根据挂牌出让文件得知，地块起始价为35.9亿元，竞价阶梯为1800万元整，竞买保证金为7.2亿元。地块网上总共报价2次，最后一次报价为 36.08亿元。

地块吸引竞买的有82号金隅+首开+建工以及79号中铁置业参与竞拍。最终，36.6亿元金隅+首开+建工竞得昌平区北七家镇PF-04、05地块，可售住宅楼面价约3.3万元/㎡，溢价率1.95%。

通过挂牌文件得知，04地块为F81绿隔产业用地、05地块为R2二类居住用地（配建保障性租赁住房）、土地面积79675.399㎡，其中建设用地79675.399㎡，建筑控制规模178405.878㎡，地块容积率为2.2，控制高度45米，本次出让宗地内须配建建筑规模 47500 平方米的“保障性租赁住房”，将以“五通一平”形式供地将以“五通一平”形式供地。

值得注意的是，本次出让宗地内须配建建筑规模47500平方米的“保障性租赁住房”，具体要求严格按照本项目挂牌文件、《北京市新建住宅项目配建住房回购协议书》及政府相关文件执行。

本次出让宗地中配建的“保障性租赁住房” 将由竞得人完成建设，并由北京市昌平保障房建设投资管理有限公司回购并持有，其中“保障性租赁住房”回购价格8000元/平方米；如该宗地中配建“保障性租赁住房”可独立成栋，其配比的地下产权机动车停车位按4200元/平方米的价格同步回购。“保障性租赁住房”由市、区住房保障管理部门面向符合条件的新市民、青年人等群体进行配租。

点击查看完整内容