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北京8宗地完成预申请手续确定转入二批集中土拍 总起价254亿元

4月18日，根据北京市规自委于4月11日发布《关于2022年已发布预申请公告商品住宅项目有关事宜的说明》，已挂出的预申请用地若于今天（4月18日）中午12:00前取得预申请资格，将转入二批次供地。

记者了解到，此前挂出的22宗预申请用地中，有8宗地块完成预申请手续，确定转入今年北京第二批次集中土拍，备受关注的丰台亚林西地块、东河沿2宗地块、朝阳十八里店地块等如愿上架。

丰台区王佐镇魏各庄FT00-0503-L01、L03、L04、L66地块，土地面积142724.735平方米，起始价33.6亿元。

丰台区右安门街道亚林西土地一级开发0501-644、645等地块，土地面积61941.89平方米，起始价74.7亿元。

丰台区北宫镇东河沿村棚户区改造项FT00-0202-0003地块、FT00-0202-0005地块，土地面积63774.01平方米，起始价32.7亿元。

丰台区北宫镇东河沿村棚户区改造项目FT00-0202-0011地块，土地面积43909.52平方米，起始价24.4亿元。

朝阳区十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1303-685地块，土地面积34502.359平方米。起始价38.8亿元。

朝阳区孙河乡前苇沟组团棚户区改造土地开发项目003地块，土地面积29222.339平方米，起始价19.2亿元。

昌平区六环路土城出口土城新村改造土地一级开发项目A-07地块，土地面积96819.609平方米，起始价22.6亿元。

平谷区府前街旧城棚户区改造项目(二期)B、D地块原PG-0005-0065、PG-0005-0074(B地块)、原PG00-0005-0035-01西部(D地块)、原PG00-0005-0035-01东部(D地块)，土地面积31793.736平方米，起始价8亿元。

据知情人士透露，龙湖参与了三块地的预申请。

另外，明确参与预申请后竞得商品住宅用地的企业，其50%的土地开发建设补偿费由原来的成交后30个自然日内缴清延长至成交后4个月内缴清。

随着这些预申请地块确定“转正”，代表着北京二批次供地临近，而大家期待的太阳宫地块等，已经“跳过”预申请这个步骤，直接在第二批集中供地中上架。

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