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平安银行：涉及网传“停贷事件”楼盘共27个 持续加强房地产贷款风险管控

观点网讯：8月17日，平安银行股份有限公司发布了2022年半年度报告。

据报告，2022年1-6月，平安银行营业收入为920.22亿元，较去年同期的846.8亿元同比增长8.7%；归属于该行股东的净利润为22.09亿元，较去年同期的175.83亿元同比增长25.6%；经营活动产生的现金流量净额为1504亿元，去年同期为负。

2022年1-6月，该行基本每股收益为1.03元/股，同比增长了28.8%，每股经营活动产生的现金流量净额7.75元/股，上年同期为负。

截至2022年6月30日止，该行吸收存款本金为32432亿元，较上年度末29618亿元增长了9.5%；发放贷款和垫款本金总额为32250亿元，较上年度末30634亿元增长了5.3%；同期，该行不良贷款率为1.02%，逾期 60 天以上贷款偏离度为0.89。

截至2022年6月30日止，该行总资产为51087亿元，较上年度末增长了3.8%；股东权益为4120亿元，较上年度末增长了4.2%；归属于该行普通股股东的股东权益为3421亿元，较上年度末增长了5.1%；归属于该行普通股股东的每股净资产为17.63元/股，较上年度末增长了5.1%。

2022年1-6月，该集团经营活动产生的现金流量净额1504.83亿元，同比增加2664.55亿元，主要因同业存放及吸收存款净增规模增加带来的现金流入同比增加；投资活动产生的现金流量净额-106.53亿元，同比增加18.53亿元，主要因购建固定资产、无形资产及其他长期资产所支付的现金同比减少；筹资活动产生的现金流量净额-1604.25亿元，同比减少3091.24亿元，主要因发行同业存单收到的现金流入同比减少及偿还同业存单支付的现金流出同比增加。

另外，在全国发布断供公告的300多个楼盘中，该行仅涉及27个，且全部位于一、二线城市及大湾区、长三角等经济发达区域。2022年7月末，该行所涉楼盘中逾期个人住房按揭贷款余额0.78亿元，占全行个人住房按揭贷款余额的0.028%，总体涉及规模小。

此前，平安银行建设投资者调研时称，其高度重视房地产行业授信的风险防范和质量管控，将持续加强房地产贷款的风险管控，实现对客户经营、项目进度、资产状态、资金流的全方位监控。

2022年3月末，该行承担信用风险的涉房业务主要是对公房地产贷款余额2928亿元，较上年末增加39亿元。其中房地产开发贷1162亿元，占该行发放贷款和垫款本金总额的3.7%，较上年末下降0.1个百分点，全部落实有效抵押。对公房地产贷款不良率0.45%，低于该行企业贷款不良率0.28个百分点。

2022年6月末，平安银行实有及或有信贷、自营债券投资、自营非标投资等承担信用风险的业务余额合计3413.73亿元，较上年末增加2.84亿元；集团理财资金出资、委托贷款、合作机构管理代销信托及基金主承销债务融资工具等不承担信用风险的业务余额合计1091.53亿元，较上年末减少115.33亿元。

其中，承担信用风险的涉房业务主要是对公房地产贷款余额2980.20亿元，较上年末增加90.97亿元。其中房地产开发贷1057.51亿元，占该行发放贷款和垫款本金总额的3.3%，较上年末下降0.5个百分点，全部落实有效抵押，平均抵押率43.4%，97%分布在一、二线城市城区及大湾区、长三角区域；经营性物业贷、并购贷款及其他合计1922.69亿元，以成熟物业抵押为主，平均抵押率45.8%，96%分布在一、二线城市城区及大湾区、长三角区域。2022年6月末，该行对公房地产贷款不良率0.77%。

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