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凰家速地|建工16.7亿竞得房山西潞街道0008等地块

凤凰网房产北京讯 9月22日，2022年北京三批次集中土拍正式开始。其中，房山区西潞街道佳世苑三期FS00-0113-0008、0009地块，获一家房企报名，最终由建工16.7亿竞得。

该宗地位于房山区西潞街道，东至翠柳东街，南至建设路，西至翠柳大街，北至规划金光路。

该宗地块起拍价为16.7亿元，建设用地面积48701.2㎡，建筑控制规模111831㎡。住宅容积率2.4，销售指导价约4.5万/㎡。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格19.205亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限33000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

地块周边在售新房有中建学府印悦，目前售价249万/套起；天恒·水岸壹号叠拼产品，均价约4.8万/㎡。二手房方面，地块西侧的佳世苑小区和北侧的西兰岛等小区，价格约2.9万/㎡。

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