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一周北京新房市场成交排行（9月19日—9月25日）

新房成交量价齐升

上周北京新房成交规模有所上扬，全市新建商品住宅（普通住宅 别墅）成交916套，环比前一周上升14%，成交金额62.78亿，环比前一周上升8%。

成交均价小幅回升，为56317元/㎡，较前一周上升1%。

分类型来看，上周普宅成交857套/9.56万㎡，成交均价58279元/㎡，环比量升价跌，别墅成交59套/1.59万㎡，成交均价44493元/㎡，环比量跌价升。

上周8个期房项目集中取证。

朝阳望京樾新增供应762套/9.21万㎡，拟售均价8.5万元/㎡；

大兴星光城新增供应598套/5.36万㎡，拟售均价5.9万元/㎡；

房山中建学府印悦二期新增供应515套/4.17万㎡，拟售均价4.5万元/㎡；

朝阳中建玖合府新增供应412套/7.7万㎡，拟售均价11.7万元/㎡；

大兴中骏金辉未来云城新增供应408套/4.26万㎡，拟售均价5.9万元/㎡；

丰台华曦府新增供应249套/2.91万㎡，拟售均价7.5万元/㎡；

石景山绿城西山云庐新增供应152套/4.92万㎡，拟售均价6.1万元/㎡；

延庆中建上源府新增供应54套/0.78万㎡，拟售均价3.5万元/㎡。

大兴夺得区域销冠

上周，大兴以8.41亿元的成交金额夺得新房市场区域销冠，朝阳、丰台居第二、三位。

除西城无环比变化外，仅朝阳、顺义、海淀、东城、平谷5个区域成交金额环比下降，其中海淀降幅最高，其余10 个区域成交金额环比上升，其中门头沟涨幅最高。

二手成交规模涨幅明显

上周北京二手住宅成交3494套，较前一周增加778套，环比上升29%，成交面积32.09万㎡，环比前一周上升29%。

分区域项目成交排行榜

东城区

第一名：北京城建天坛府

西城区

第一名：紫金印象

朝阳区

第一名：中海首开拾光里

海淀区

第一名：幸福里润园

丰台区

第一名：中粮天恒天悦壹号

石景山区

第一名：中海学仕里

通州区

第一名：金融街武夷融御

大兴区

第一名：西红门橡树湾

房山区

第一名：中建学府印悦

门头沟区

第一名：龙湖北辰揽境

昌平区

第一名：建发珺和府

顺义区

第一名：龙湖云河砚

怀柔区

第一名：北京建工璟玥林汐

平谷区

第一名：北京城建乐知筑

密云区

第一名：国祥源境

延庆区

第一名：碧桂园京源著限竞房

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