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凰家速地 | 单宗百亿地块诞生！中海110.54亿元斩获万泉寺地块

凤凰网房产北京讯 12月12日，北京土地市场迎来12月首场土地出让活动。本次土拍涉及1宗住宅地块，即单宗地块成交价达到百亿级别的万泉寺村棚户区改造土地开发项目FT00-0613-0024地块。

据悉，万泉寺0024地块获得中海1家房企报价。最终，该地块由中海以110.54亿元底价摘得，成交楼面价6.2万元/㎡。

成交海报

值得注意的是，这是3年以来北京首宗未设地价上限和销售指导价的地块，也是北京今年成交的第3宗百亿级别地块，此前2宗分别为北京宸园所在地块，以及同样由中海斩获的“酒仙桥 十八里店 小红门”组合地块。

据丰台区官方平台发布消息显示，10月27日，北京市丰台区人民政府与中海企业发展集团正式签署合作框架协议，“中海将充分发挥其在城市建设和房地产开发领域的专业优势，在丰台区着力谋划和打造未来的标杆型房地产产品和新商务地标。”

地块位置

具体来看，该地块编号为京土储挂（丰）[2024]048号，位于丰台区太平桥街道，用地性质为R2二类居住用地，该地块土地规模63672.494平方米，规划建筑规模178283平方米，容积率2.8。

根据地块位置显示，该地块位于丰台区太平桥街道，处在西二环与三环之间，1.5公里范围内有地铁16号线、房山线的的东管头南站，以及地铁14号线的丽泽商务区站。

从周边分布新盘来看，北京瑞府、北京悦府、端礼著基本处于尾盘状态。

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