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品牌房企在加仓，武汉土拍收金74亿元

武汉年终土拍，一波未消，一波再起。

12月12日，武汉再次举行土拍，18宗地块全部成交，收金74.3806亿元。

本次土拍，武汉原计划出让20宗地块，其中17宗为涉宅地块，分布于7个区，其中7宗位于经开区、5宗位于东湖高新区、2宗位于硚口，而 新洲区、长江新区、 汉阳各1宗。

据土拍前最新公告，P（2025）177、P（2025）182号两宗地块延期出让。本次土拍中，其余18宗地块均底价成交，多家房企均积极拿地，亮点颇多。武汉本土国企湖北科投、光谷地产、武汉经开区国企等拿地积极，纷纷摘得新地块。而品牌房企也在加仓武汉，联发布局东湖高新，而复星则深耕武汉汉正街。

本次土拍，湖北多家国企拿地积极。东湖高新区国企湖北科投旗下武汉光谷宜居投资发展有限公司以底价76500万元获得P（2025）178号地块，成交楼面价6998.44元/㎡。武汉光谷地产有限公司以底价65670万元获得P（2025）179号地块，成交楼面价6900.07元/㎡。而武汉经开集团旗下武汉贰伍壹捌叁项目管理有限公司则捆绑拿下武汉经开区的7宗宅地。

本次土拍中，几宗重点地块的成交尤其值得关注。复星系企业武汉复智房地产开发有限公司以15.45亿元拿下硚口汉正街东片综合地块P（2025）195号，楼面价约13868元/㎡，成为本场总价和单价双料冠军。

此前，复星集团曾豪掷130亿元入主汉正街，计划投资500亿元 ，导入集团全球资源，要建集高端住宅、双子塔地标、购物中心等超级城市综合体。目前已开发了复星外滩中心。

联发集团旗下武汉联瑞恒房地产开发有限公司以2.81亿元竞得东湖高新区武九铁路以南，华夏理工学院片P（2025）180号宅地，楼面价约6804元/㎡，这也是联发地产首次进入光谷核心区域，欲打造光谷三环内低密住宅。

据悉，12月，武汉还将迎来多场土拍，将有80宗地块密集入市。

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