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外媒：特朗普称将禁止大型机构投资者购买独栋住宅

中新经纬1月8日电 据美国消费者新闻与商业频道(CNBC)当地时间7日报道，美国总统特朗普表示，美国应禁止大型机构投资者购买独栋住宅，理由是企业所有权使住房市场对普通美国人来说越来越难以负担。

报道称，特朗普在社交媒体发文称，“很长一段时间里，买房和拥有房子被视为美国梦的巅峰，那是努力工作和做正确事情的回报，但现在由于创纪录高通胀，美国梦对太多人，尤其是年轻人来说越来越遥不可及。”

特朗普称，他将立即采取措施禁止大型机构投资者购买更多独栋住宅。特朗普未透露该禁令将如何实施的具体细节，但他计划在达沃斯世界经济论坛的演讲中概述更多住房和可负担性提案。

报道指出，私募股权巨头、房地产投资信托及其他大型机构投资者在过去十年中积累了大量独栋出租住宅的投资组合。许多人认为这些投资减少了潜在房主的住房供应，并推高了房价。

根据私募股权利益相关者项目数据，黑石是美国最大的私募股权公寓所有者，拥有超过23万套公寓。近年来，黑石已投入数十亿美元收购了如Tricon住宅、美国校园社区和AIR社区等房地产公司。

另据BBC报道，Redfin首席经济学家对此警告称，如果禁止大型投资者购买独栋住宅，很可能只是被中型或小型投资者取代，而不是购房者。

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