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严查4类违规行为！四川重拳整治房地产经纪机构虚假宣传行为

1月14日，四川省住房城乡建设厅、省委网信办、省市场监管局召开新闻通气会，通报全省房地产经纪机构虚假宣传专项整治工作有关情况。

会上，四川省住房城乡建设厅党组成员、副厅长程刚详细介绍了专项整治的核心背景与工作部署；四川省市场监管局二级巡视员、广告监管处处长方敏通报了市场监管部门的具体整治举措及阶段性成效；四川省委网信办相关处室负责人则聚焦网络空间治理，介绍了优化营商网络环境及房地产领域网络虚假宣传专项整治的推进情况。

据介绍，当前房地产领域虚假房源、夸大宣传、不实承诺等乱象频发，不仅严重扰乱市场秩序，更直接侵害消费者权益。此次专项整治以房地产经纪机构及房地产自媒体为主要整治对象，重点聚焦4类违法违规行为：一是发布虚假房源信息，包括虚构房源、房源照片与实际不符、房源核验码不一致、已售房源未及时下架仍挂牌推广、以低价房源引流、隐瞒房屋抵押或查封等关键信息、面积楼层位置等核心信息严重失实；二是夸大或误导性宣传，包括对学区、交通、规划、配套等内容作虚假承诺或引人误解的表述，使用“绝对升值”“稳赚不赔”等违规话术欺骗误导消费者；三是实施不规范营销，包括未标明发布机构及从业人员信息、滥用“秒杀”“抢购”等噱头制造市场恐慌情绪；四是其他扰乱市场秩序的违法违规行为，如无证经营、签订“阴阳合同”、违规收取费用等。

下一步，各地住建、市场监管部门将联动开展线上线下全面排查，通过现场检查、群众投诉、12345政务服务热线、网络平台监测等多渠道收集问题线索，综合采取整改约谈、关停网签权限、公开曝光、行政处罚、信用扣分等手段加大整治力度。四川省委网信办将加大对网络平台及自媒体的监管频次，对散布楼市谣言、违规营销炒作等行为，依法采取关闭账号、删除违规信息等处置措施，涉嫌犯罪的将移送公安机关追究刑事责任。同时，四川省住房城乡建设厅将以此次专项整治为契机，推动建立房源信息强制核验、从业人员实名登记、跨部门数据共享等制度，搭建全省统一的房地产经纪机构及从业人员监管平台，实现常态化、长效化监管。

通气会上，三部门还围绕四川房地产市场运行现状、长效监管机制建设、网上不实信息受理渠道等社会热点问题，回应了记者提问，并通报了近期查处的4起房地产经纪虚假宣传典型案例。四川省房地产业协会同步向全省房地产经纪机构及从业人员发出“坚守为民初心、守法诚信经营”的倡议，号召行业主体主动配合专项整治，共同维护规范有序的房地产经纪市场环境。

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