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广州市发布 “四好” 建设行动方案

5月12日，广州市住房和城乡建设局印发《“好房子、好小区、好社区、好城区”建设行动方案》，聚焦住房品质与城市宜居水平提升，明确至2030年全面推广“四好”理念，形成长效建设机制，新建商品房全面按“好房子”标准建设。

行动方案以人民为中心，构建安全、舒适、绿色、智慧的居住环境，推动建筑业工业化、数字化、绿色化转型。核心任务聚焦五大维度，全方位推进“四好”建设。其中，在标准体系建设上，广州将编制总体实施规划，构建“市域-分区-单元”三级实施体系，结合全龄友好、海绵城市等要求，建立“四好”指标与评价标准，探索“评星定级”机制，完善智能建造、绿色低碳等技术指引，修订装配式建筑评价标准，推行BIM标准化设计。

试点示范同步推进，支持海珠、天河、白云等区创建试点区，打造标杆项目与“好房子”科技公园；新建住房打造不少于20个样板项目，老房子改造试点不少于10个，同步开展设计竞赛、发布案例集。

全流程管控机制持续健全，土地出让、设计、施工、验收各环节嵌入“好房子”要求，搭建智慧监管平台，落实建设单位质量首要责任，推进房屋体检、安全管理资金、质量安全保险三项制度试点，提升物业服务与应急处置能力。

政策与金融支持加码，探索税费优惠、审批便利化等举措，发展全过程咨询与建筑师负责制；金融机构为“好房子”提供多元服务，公积金支持缴存人购买“好房子”，同时优化公共服务设施布局，精准配置全生命周期服务设施。

科技创新与产业升级提速，支持“四好”相关科研攻关与成果转化，推动建筑绿色低碳转型，推广绿色建材与“建筑 光伏”应用，培育现代化建筑产业链，让新技术、新材料赋能住房品质提升。

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