UNStudio在迪拜完成了混合功能超高层建筑Wasl Tower。项目位于谢赫扎耶德路旁,靠近哈利法塔与City Walk片区。该建筑高度302米,共64层,总建筑面积为167733平方米,内部集合文华东方酒店、住宅、公寓式居住、办公、餐饮、健康水疗、会议与活动空间等功能。(来源:青年建筑)
Wasl Tower所在位置处在迪拜几条重要城市动线之间。谢赫扎耶德路是连接迪拜城市南北向交通的主要道路,项目同时靠近地铁站、迪拜购物中心和市中心商业区。建筑通过空调连廊与地铁站和迪拜购物中心方向衔接,使这座高层建筑被纳入城市步行与公共交通系统中。
塔楼最主要的形态特征来自扭转体量。UNStudio将其称为“contrapposto”式构图,借用古典雕塑中身体重心偏移的概念,使建筑在不同方向呈现出不断变化的轮廓,通过旋转和收分回应周边城市视线、风环境和内部功能需求。
这种扭转形态也与结构和环境性能相关。建筑核心筒与外部结构系统共同承担高层荷载,塔身几何有助于削弱部分风荷载,并减少结构构件用量。几何形态可降低约20%的风荷载,使塔楼在高层尺度上获得更高效的结构回应。
立面是Wasl Tower最受关注的设计内容。建筑外部覆盖数千片陶土陶瓷鳍片,构成中东地区最高的陶瓷立面之一。这些鳍片以一定角度安装在铝制框架中,外表带有金属釉面,会随日照、天气和观看角度产生不同反射。
陶瓷鳍片承担遮阳、导光和被动冷却功能。立面系统根据不同朝向的太阳角度进行参数化调整,鳍片在玻璃幕墙外形成第二层表皮,减少直射日照和热辐射进入室内。陶瓷模块侧边设置铝制通风格栅,空气可以在鳍片、通风腔和玻璃幕墙之间流动,将陶瓷吸收的热量带离建筑表面。
建筑内部沿高度分层展开。办公空间主要位于较低楼层,文华东方酒店设置在塔楼中段,住宅位于更高楼层。酒店包含259间客房与套房,塔楼内还设置224套私宅以及10层办公空间。不同功能通过中央竖向交通系统组织,并在高区、裙房和屋顶位置布置餐饮、酒吧、会议、健康水疗和共享设施。
公共空间并没有全部集中在首层。塔楼在不同高度设置空中大堂、餐饮空间、露台和活动楼层,使酒店住客、住宅业主、办公人员和访客可以在垂直方向上进入不同公共节点。裙房与低层停车建筑之间设置绿化庭院和到达空间,停车楼屋顶则与健康水疗及泳池平台相连,形成高密度城市中的外部活动层。
项目的可持续策略由立面、机电和材料系统共同构成。除陶瓷鳍片外,建筑还采用太阳能热水板、反射玻璃、LED照明、日光感应控制、区域供冷、热泵系统、低VOC饰面、再生PET声学板和本地材料。同时结构设计还减少了约3000立方米混凝土使用量。
Wasl Tower通过扭转塔身、陶瓷鳍片、双层立面、中央竖向交通、空中公共空间和复合功能叠置,将酒店、住宅、办公和城市公共活动整合在同一座超高层建筑中。项目在迪拜市中心形成一处以陶瓷立面和环境性能为核心的高层建筑实践,也延续了当地超高层建筑从单一功能塔楼向垂直混合社区发展的趋势。